ЖК «Смородина» 2 очередь: обзор строительства, планировок и цен ➤условия по ипотеке ➤квартиры 🔷AVA скачать в хорошем качестве

ЖК «Смородина» 2 очередь: обзор строительства, планировок и цен ➤условия по ипотеке ➤квартиры 🔷AVA

В этом выпуске представлен актуальный обзор строительства второй очереди жилого комплекса «Смородина» в микрорайоне Новознаменский города Краснодара. Проект реализуется в несколько этапов и уже подтвердил высокий спрос: квартиры в первой очереди полностью распроданы, а во второй очереди активно ведётся реализация оставшихся лотов. На момент съёмки дома первой части второй очереди находятся в высокой степени готовности — порядка 90%. Завершены основные строительные работы, выполнено благоустройство придомовой территории, установлены малые архитектурные формы. Коммерческий блок готов к размещению арендаторов, что позволит обеспечить жителей повседневными сервисами в шаговой доступности. Входные группы и места общего пользования выполнены в светлой цветовой гамме с применением крупноформатного керамогранита. В подъездах предусмотрены два лифта — пассажирский и грузовой, удобная навигация, высокие потолки и продуманное освещение. Дополнительным преимуществом являются общие балконы в МОПах, которые делают пространства более светлыми и функциональными. Жилой фонд второй очереди представлен однокомнатными, двухкомнатными и трёхкомнатными квартирами. Все планировки выполнены в правильной геометрии, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. Минимальная площадь квартир начинается от 33 м², при этом даже компактные варианты отличаются удобной организацией пространства. Во всех квартирах предусмотрены остеклённые лоджии, выводы под кондиционеры и корзины под сплит-системы. Стоимость квартир во второй очереди На момент съёмки действуют следующие стартовые цены: Однокомнатные квартиры площадью 33–37 м² — от 5 000 000 рублей Двухкомнатные квартиры площадью от 49,8 до 60 м² — от 6 500 000 рублей Трёхкомнатные квартиры площадью 74 м² — от 8 500 000 рублей Указанные цены включают ремонт в подарок по стандарту 2025 года. В базовую отделку входят ламинат 33 класса, флизелиновые обои, натяжные потолки, инсталляция в санузле, выводы под кондиционеры и другие необходимые элементы. Для покупателей, которые планируют выполнить отделку самостоятельно, предусмотрена альтернатива — скидка 10 000 рублей за каждый квадратный метр при отказе от ремонта от застройщика. Ипотека и сроки сдачи Покупателям доступны различные финансовые инструменты: семейная ипотека на стандартных условиях; рассрочка на период строительства. Планируемый срок сдачи домов второй очереди — 2026 год — начало 2027 года. Инфраструктура и благоустройство В первой очереди коммерческие помещения уже полностью заполнены арендаторами. Во второй очереди предусмотрены дополнительные коммерческие площади с витражным остеклением и высокими потолками, где разместятся магазины, аптеки, пекарни и другие сервисы для жителей комплекса. В составе проекта строится детский сад на 200 мест, который после завершения строительства будет передан на баланс администрации. Открытие детского сада запланировано одновременно со сдачей всего жилого комплекса. Дворовые пространства спроектированы с учётом комфортного проживания: предусмотрено достаточное количество парковочных мест, коэффициент обеспеченности составляет 1 к 0,85, что превышает нормативные показатели. Транспортная доступность Микрорайон Новознаменский активно развивается. В ближайшие годы будет реализована новая дорожная инфраструктура, благодаря которой время в пути до центральных районов Краснодара, парка Галицкого и крупных торговых центров составит около 10–15 минут. Также предусмотрен удобный выезд на федеральную трассу М4 «Дон», обеспечивающий быстрый доступ как к центру города, так и к Черноморскому побережью. ЖК «Смородина» во второй очереди сочетает современные планировки, готовую коммерческую инфраструктуру, социальные объекты и перспективное расположение, что делает проект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций. #ЖКСмородина #СмородинаКраснодар #НовостройкиКраснодара #ЗастройщикКраснодар #КвартирыВКраснодаре #Новознаменский #ЖКСмородина2очередь #КупитьКвартируКраснодар ____________________________________________________________ ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Официальный сайт застройщика AVA в Краснодаре - https://avadom.ru/ Купить квартиру от застройщика в Краснодарском крае на сайте - https://avadom.ru/ Youtube канал застройщика с видео новостями и ходе строительства объектов -    / askyugask