Tágas, többgenerációs családi ház eladó Szigetszentmiklóson – nyugalom, tér, lehetőségek! скачать в хорошем качестве

Tágas, többgenerációs családi ház eladó Szigetszentmiklóson – nyugalom, tér, lehetőségek!

Tágas, többgenerációs családi ház eladó Szigetszentmiklóson – nyugalom, tér, lehetőségek! Szigetszentmiklós kertvárosi, csendes részén, a központtól mindössze 15 perc sétára, eladó egy 3 szintes, akár többgenerációs, tripla komfortos családi ház, 801 m²-es, önálló telken. Az ingatlan per- és tehermentes, saját célra épült és első tulajdonostól eladó. Aszfaltozott, járdás zsákutcában helyezkedik el – ideális választás, ha biztonságos, nyugodt környezetet keresel a családodnak. Főbb jellemzők: Építés éve: 2003 3 szint – 3 lakás: többgenerációs kialakítás is lehetséges Összközműves telek (801 m²) Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kandalló Vízellátás: vezetékes víz + saját fúrt kút A ház: akár 3 generációs kialakítás Alsó szint (szuterén): lakótér (szoba + fürdő + konyha + tároló) garázs kialakítható Földszint: előtér + lépcsőfeljáró nappali + 2 hálószoba fürdő zuhannyal és dupla mosdóval étkezős konyha gépesítve (gáztűzhely, sütő, mosogatógép) nappaliból nyíló 15 m²-es déli terasz Emelet: 4 hálószoba kis iroda / tároló mosdó WC-vel, zuhanyhoz a kiállás előkészítve közlekedő Padlás: teljesen beépített, tárolásra alkalmas Kert és udvar: tágas, zárt, szeparált kert fedett kocsibeálló (5×3 m) téglából épített fészer zárható tároló a terasz alatt (15 m²) fedett fatároló saját kút + házi vízellátó rendszer (a kert locsolása vagy medence feltöltése is megoldott) Műszaki tartalom: 70 cm mély sávalap, 30 cm-es beton falazóblokk beton födém, megfelelő vízszigetelés 28 cm falvastagság, skandináv mintára épült könnyűszerkezetes rétegrend 5 cm dryvit szigetelés szürke téglány zsindely nyílászárók: műanyag, kétrétegű üvegezéssel 220 V teljesen kiépítve, 380 V előkészítve a szuterénben kémény: dupla, épített (vegyes tüzelésű + bélelt gázkazánhoz) vízellátás: vezetékes víz és fúrt kút Termo Amica Pab3v állókazán (szuterénben), keringető szivattyúval földszinten és emeleten 8 kW-os Kamino fa- és széntüzelésű kályhakandalló is használható Miért ideális családoknak? Három szintje miatt kényelmes több generáció számára is Tágas, világos belső terek – mindenki megtalálhatja a saját nyugalmát Biztonságos, csendes utca – gyerekeknek, házi kedvenceknek tökéletes Nagy kert, ahol akár kerti medence, játszótér vagy veteményes is kialakítható Közelben: óvoda, bolt, buszmegálló, iskola – gyalogosan is elérhető A házon és a telken kisebb külső-belső felújítási munkák szükségesek, így remek lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre formálnák álmaik otthonát. Az utóbbi évtizedben nőtt meg az érdeklődés a timber frame (fa vázszerkezetes építés) házak iránt hazánkban is Németország, Ausztria, Kanada, Finnország és Svájc után. Kiemelkedő energiahatékonyság és környezetbarát megoldás: Könnyű, mégis teherbíró szerkezetet ad. A falszerkezet üregeiben vastag szigetelés (pl. kőzetgyapot) fér el. -Könnyen elérhető az alacsony energiaigényű vagy passzív szint. Alacsonyabb fűtési és hűtési költség. A fa szerkezet szén-dioxidot köt meg. _ Talajmozásokkal szemben rugalmasabb. Könnyebb belső falakat módosítani, átalakítani. Egyszerűbb gépészeti vezetékek elhelyezése. Kellemes belső klíma, a fa természetes módon szabályozza a párát. Gyorsabban felmelegszik télen. Nincs „hideg fal” érzet. Mikor jó választás? ✔ Ha fontos az energiahatékonyság ✔ Ha környezettudatos megoldást keresel ✔ Ha modern, jól szigetelt házat szeretnél A képek között látványtervek is találhatóak! Várjuk a családok, többgenerációs háztartások és befektetők jelentkezését, akik tágas, napfényes, szerethető otthont keresnek Szigetszentmiklóson!