Отказ от договора аренды и его пролонгация: одно дело из практики Верховного Суда. скачать в хорошем качестве

Отказ от договора аренды и его пролонгация: одно дело из практики Верховного Суда.

Договор предусматривает автоматическую пролонгацию, если арендатор не уведомит арендодателя об обратном не менее чем за 30 дней до прекращения срока действия договора. Также предусматривается право арендатора на отказ от договора по определенным основаниям. Об отказе арендатор должен уведомить арендодателя за 30 дней. Срок действия договора прекращается в июне. В январе арендатор направляет арендодателю уведомление об отказе от договора. В феврале составляется односторонний акт о возврате арендуемого помещения (без участия арендодателя) и арендатор фактически съезжает из него. В октябре арендодатель подает иск о взыскании арендной платы за период с февраля (арендатор за февраль не платил) по сентябрь включительно. Рассматривая дело, суд приходит к выводу, что у арендатора отсутствовали основания для одностороннего отказа от договора. Вопрос: Подлежит ли иск удовлетворению? Правильный ответ смотрите в сегодняшней записке.