泰國房地產NOBLE NUE EPIC ASOK RAMA9諾博尚璽曼谷公寓phraram9 скачать в хорошем качестве

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泰國房地產 【曼谷公寓報告】 諾博尚璽 Noble Nue Epic Asok-Rama9 #泰國房地產 #曼谷公寓 #投資#phraram9 Google Map https://maps.app.goo.gl/S5FQccNJPoG1Z... 諾博尚璽 Noble Nue Epic Asok-Rama9 產權性質：永久產權公寓 地理位置：曼谷Rama 9 開 發 商：諾博地產 Noble Development 完工時間：2028年7月 項目構造：A棟-47樓 | B棟-47樓 | C棟-34樓 | D棟-32樓總戶數：3107住宅+9商鋪單位 佔地面積：15-0-44.3萊 價格範圍（僅供參考，以開發商最新價目表為準）： 1房：26-30.5㎡，約330萬泰銖起 2房：35.5-76㎡，約425萬泰銖起 3房：70.2-100.8㎡，約840泰銖起 單價：約13萬泰銖/平米起 付款方式： 定金：10萬泰銖 首付：15%（填寫認購表後14天內支付） 第二期：15%（下定後60天內支付） 尾款：70%（項目竣工時支付） 其他費用： 物業管理費：55泰銖/㎡/月（需預先繳付1年費用） 大樓維護基金: 500泰銖/㎡（僅過戶時一次性繳付） 00:00 你買房了嗎？ 01:24 第一次接觸到泰國房地產是2014年 01:40 為什麼是泰國房地產？ 02:17 投資泰國房地產早已不是什麼新聞 03:05 房產仲介是一份吃力不討好的職業 03:58 購房這件事情本身是消費者與開發商之間的交易關係 04:45 找一個長期生活在泰國仲介的重要性 05:38 為什麼我們選擇將公司註冊在曼谷！ 06:01 Noble發展商的新公寓專案NUE Epic asok-Rama 9 諾博尚璽 06:19 諾博尚璽13萬一平米的起步價可說是CP值超高 06:48 房型由26平米一房到100平方米 三房 07:57 拉瑪九地鐵周圍15分鐘生活圈是曼谷熱門住宅區之一 2024年就樣悄悄地結束了，你買房了嗎？ 也許是不需要，因為反正跟爸媽住在一起也很輕鬆，還可以打着照顧父母的口號，理所當然的賴在家裡 或是還沒計劃結婚，買房跟自己似乎沒有迫切關係！ 也可能是覺得大城市的高房價根本望塵莫及；所以根本就不想因為買房影響現在的生活品質 這大概是目前沒有買房的青年人普遍面臨的共同狀況 的確，一般已開發地區的國際級大都市房價都居高不下，對於普通供薪階層的上班族來說，除非是有長輩的經濟支持，或是夫妻共同精打細算，能有機會在市區購置一套屬於自己的房子也許要耗盡2-3代人的積蓄 對於現代都會青年來說，購置一套滿意的房子，是個既甜蜜又沉重的負擔 我們大可不必討論房價是否合理，畢竟沒有人希望自己買的房子是跌價的，再者，我們的父輩們在3、40年前購置房產的主要目的還是以自住為主，不見得所有人都能預測地鐵捷運就這麼剛好在你家旁邊，還是突然有一天，原本老破小的平房成為了公園預定地，你不僅得到了補償款，周邊的地價還一路高歌猛進 在萬物皆漲的今天，與其盼望房價下跌，不如將目光轉向發展中國家的機會 第一次接觸到泰國房地產是2014年，和一位領隊朋友喝咖啡的時候，聊到了對於理財規劃的問題。 當時候並沒有想過要透過買賣房屋賺錢，只是單純的想把手頭上有限的資金存放在比銀行利率有價值的產品上。 而為什麼是泰國房地產？因為股票我們都不懂，直到今天也沒有完全明白；對於房子，即便再不懂，至少是看得到，摸得着，還能住的到，還有就是當時的我們的工作是帶團出國，沒有固定的薪水紀錄，不容易向銀行申請房屋貸款 當然，我們心目中對曼谷的印象還不錯，自身能力也負擔得起當時泰國的房價 光陰似箭！ 如今一晃也過去10年了，網路上對於海外房地產的資訊也更多元更透明，有正面也有負面， 投資泰國房地產早已不是什麼新聞，加上各路網紅、明星的推波助瀾，到泰國買房，就學，就業，甚至移居泰國都不再稀奇 人們開始關心的事情從基本的購房流程，衍伸至如何長期在泰國生活？如何在泰國開公司？如何幫孩子在泰國安排國際學校？甚至外國人怎麼購買土地協助企業出海？ 這裡面也包含了一部分已經購房的業主問到，當初賣我房的仲介找不到了怎麼辦？你們可以幫我出租管理泰國的公寓嗎？現在我的房子值多少錢？能幫我賣掉嗎？ 寫文案的時候，我並沒有打算一一回答這些問題，而是要分享我們房產行業前輩的一番話，大意是：房產仲介是一份吃力不討好的職業，多數人都對仲介有防備心，想要無償得到心中的答案，卻又不願意100%信任這個滿腔熱血的房產仲介，但做為服務行業，大部分仲介還是會儘量秉持“客戶至上”的態度，有問必答。 換位思考一下，有什麼行業會在不收取資訊費的情況下，依然不厭其煩的接聽每個來電？ 不要說律師按小時計算的諮商費，就是醫生也要先支付掛號費才能問診 律師能保障您的法律平等權利 醫生能保護您的身體健康情況 不可否認，這都是人一生當中相當重要的課題 相較之下，海外房產仲介能做的事情就是幫你找到合適的房子，這聽起來技術含量並不高，也就顯得微不足道 是的，如果您本人已經長期生活在泰國，對泰國的法律應該會有基礎的理解，購房這件事情本身是消費者與開發商之間的交易關係，沒有仲介一樣能完成，即使是後續的出租管理，只要您本人在當地 甚至可以自己操辦 然而，對於大部分的海外買家來說，平日的生活與工作，還是在自己的國家為主，到泰國買房，考察行程了不起也就是1週。 仔細想想，1週的時間真的足夠深度認識一個地區的房地產情況嗎？我認為是遠遠不足夠的 一個有經驗的仲介能起到的協助就是完整並公正的分享泰國各個區域的發展趨勢、投資價值、資金安全支付方式和一部分翻譯的服務。 這些事情的本身並沒有什麼高深莫測的學問，更多需要的是經驗累積，以及時時刻刻對泰國法規的關注 在過往的視頻裡就曾經提到，找一個長期生活在泰國仲介的重要性 能長期生活在泰國的仲介基本上也跟您想要在泰國合法生活、工作、或對孩子未來的教育都有一定程度了解與規劃才可能走到今天，他們能提供解決的方案，勢必是符合泰國現狀的政策規範 而針對出租甚至二手房買賣的行情，即便不是自己作業，也會有更多泰國當地同業的資源和人脈支持 這些看似微不足道的關係網，絕對不是一個待在國內或是自己所在的區域紙上談兵能輕易取得的 此外，更值得您注意的是，在泰國投資房產這件事情本身，並不一定受到您自己國家的保護，也就是說，一切要按照泰國當地的法律規定，即便產生糾紛，也可能需要依靠泰國本地的律所調節 這也是為什麼我們選擇將公司註冊在曼谷！因為只有親身經歷申請泰國長期簽證或工作證的過程，才能更完整的分享客戶切身的需求及解決方案 只有親自將公寓出租給租客，才能理解真實的地段價值 只有離鄉背井和泰國人生活，才能更迅速明白當地人對樓盤的購買喜好 Noble發展商的新公寓專案New Epic asok-Rama 9 諾博尚璽，位於 Asoke Din Daeng 路，靠近 MRT Rama 9，距離 Rama 9 十字路口和 Central Rama 9 購物中心僅 550 米 相較周邊樓盤15～27萬泰銖一平米的均價 諾博尚璽13萬一平米的起步價可說是CP值超高 NUE Epic Asok Rama 9諾博尚璽公寓共有 4 棟現代化建築，包含1 棟寵物友善大樓，3107 個單位和 9 個商鋪 每棟建築均設有綠地和公共區域，包括22個設施，如3個大型全景游泳池、空中酒廊和酒吧、共享辦公空間、娛樂室、舞蹈室、高爾夫模擬室等。 房型由26平米一房到100平方米 三房，可供不同居住人群選擇 1991年，Noble公司開發了第一個項目Noble Park，並獲得了良好的反響。這次成功則為NOBLE房地產開發理念和方式奠定了良好基礎 目前，Noble 與 BTS Group Holdings Public Company Limited 也就是曼谷其中一家捷運公司共同管理業務發展。持續穩定打造高端房地產。 諾博發展商，在選擇土地時非常謹慎 到目前為止，企業在曼谷黃金地段及週邊地區，開發了超過49個住宅項目，每個項目都受到購房者的關注和喜愛，有亮眼的成績，總價值超過900億泰銖。 Noble公司認識到良好的企業必須要建立社會責任 房屋不僅僅是居住的地方; 還要結合不同的設計來滿足住房者的需求和當今人們的生活方式完美契合 不斷突破，創造更美好的明天，令所有 Noble 居民感到驕傲 拉瑪九地鐵周圍15分鐘生活圈是曼谷熱門住宅區之一，屬於曼谷第三代CBD中的核心，眾多知名跨國企業集中此地，包括泰國證券交易所，聯合利華亞太區總部及華為泰國總部等，吸引專才及白領精英聚居於此 不只靠近地鐵捷運MRT拉瑪九站合機場快線瑪卡桑站、2站還能抵達ASOKE CBD。 百貨公司、電子商城、進口超市、醫療機構都已經成熟 Noble Nue Epic ASOK拉瑪九可說是商務中心的蛋黃地段，投資自住皆宜 歡迎預約鑑賞；咱們曼谷見 #泰國房地產 #海外房地產 #泰國 #泰國公寓 #泰國房產 #曼谷 #曼谷樓盤 #rama9 #nue #phraram9 泰國螞蟻環球地產 ANT GLOBAL PROPERTY 【聯絡我們 】 泰國+66 902099888 WhatsApp +886 927-860068 WeChat: jamesyu19 LINE：bkkcondo888 溝通更方便！歡迎使用LINE https://line.me/ti/p/2OR5p42E1q