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建商真的都血賺嗎？5分鐘剖析建設公司的商業模式

建商的賺錢模式主要包括三個步驟： 取得土地：建商可以直接購買土地（特別是中南部或重劃區）或與地主合作合建（北部精華區），這樣能減少土地成本。 興建建築：建設公司負責規劃和統籌，實際施工由營造廠執行。營造廠的等級和資本額不同，影響能承接的工程規模。 交屋銷售：建商會與代銷公司合作，代銷負責銷售並提供市場分析。代銷公司通常收取總銷金額5%的佣金，並負責搭建接待中心等銷售相關工作。 整體來看，建商通過土地開發、建設和銷售來獲利。 謝謝你的收看！歡迎訂閱、分享或留言給我們！ 任何問題或合作相關事宜 請聯繫：aaron@authenticityco.com ---------------------------------------------------------------- 歡迎在各大平台追蹤奧登地城市 • 所有連結 - https://linktr.ee/authenticitytw • Instagram -   / authenticitytw   • TikTok -   / authenticitytw   • Facebook -   / 100095021945596   • 官方網站 - https://authenticityco.com/ -------------------------------------------------------------------- 奧登地誠實 The Authentic Show - 是一檔圍繞在不動產、都更、建設和城市發展的 Podcast 播客節目。 奧登地城市是一間都更開發公司，我們的宗旨是通過都市更新及相關教育，喚醒台灣人對台灣城市樣貌的重視，改善民眾居住環境與都市景觀！希望透過這個節目學習和充實自己，也將實用和正確的資訊，分享給需要的朋友！ #奧登地城市 #都更 #都市更新 #房地產 #不動產 #買房 #看房