VENDU PAR FRANCK NORMAND - GUICHEN - Maison 6 pièces 128 m² - IMMOBILIER GUICHEN PONT-RÉAN скачать в хорошем качестве

VENDU PAR FRANCK NORMAND - GUICHEN - Maison 6 pièces 128 m² - IMMOBILIER GUICHEN PONT-RÉAN

Franck Normand (votre agent immobilier) et Brice (audio), vous présentent notre nouvelle maison à vendre : Proposée par l’équipe d’Optivia Foncier, une charmante propriété de 2008 avec bardage bois à PONT-REAN, en la commune de GUICHEN. Située à mi-chemin entre le bourg de PONT-REAN et le site naturel du Boël, venez profiter d’un terrain d’environ 3 870 m² dans un environnement verdoyant et arboré ! Initialement divisée en deux parties (une servant d’appartement T3 avec accès indépendant par l’intermédiaire d’un escalier extérieur, l’autre servant de local professionnel), cette propriété vous offrira : – Au rez-de-chaussée : une pièce pouvant faire office de salon séjour, un espace pour une possible cuisine, deux pièces faisant office d’atelier, une salle d’eau avec WC. – A l’étage : une pièce de vie, deux chambres et une salle de bains. Propriété avec un potentiel d’environ 128 m² suite à la transformation du rez-de-chaussée. À noter qu’une extension sera autorisée sur la propriété (garage et/ou surface habitable supplémentaire) et qu’il faudra prévoir l’installation d’un escalier intérieur en cas de souhait de convertir la propriété en une maison individuelle. À savoir que la propriété est construite en Biobriques isothermes et en ossature bois. L’opportunité peut aussi être étudiée des investisseurs puisqu’il y a un potentiel pour un deuxième appartement T3 au rez-de-chaussée avec des travaux raisonnables en terme de coûts. Opportunité très rare sur le secteur, une visite s’impose ! Contactez Franck Normand : ▶ 06 98 86 48 46 - 02 23 45 43 21 ▶ contact@optivia-foncier.com Abonnez-vous et activez la cloche pour ne pas rater notre prochaine vidéo ! ▶ INSTAGRAM :   / optiviafoncier   ▶ FACEBOOK :   / optiviafoncier   ▶ LINKEDIN :   / optiviafoncier   ▶ PINTEREST : https://www.pinterest.fr/optiviafoncier Optivia Foncier, ensemble donnons du cœur à vos projets immobiliers https://www.optivia-foncier.com/ 91 La Morinais 35580 GUICHEN IMMOBILIER GUICHEN AGENCE IMMOBILIERE GUICHEN IMMOBILIER PONT-RÉAN AGENCE IMMOBILIERE PONT-RÉAN #pontrean #housetour #visitevirtuelle #oppotunite #investisseur #maisonavendre #visiteguidee #agenceimmobiliere #immobilier #illeetvilaine