Enteignung senkt Mieten? Der Realitätscheck für Berlin | Dr. Rainer Braun скачать в хорошем качестве

Enteignung senkt Mieten? Der Realitätscheck für Berlin | Dr. Rainer Braun

Im 73. Berliner Immobiliengespräch spricht Achim Amann (Black Label Immobilien) mit Dr. Rainer Braun (Empirica Regio) über die Realität am Berliner Wohnungsmarkt: Lock-in-Effekt, Mietdifferenzen, Regulierung – und warum ohne Neubau-Offensive und gezielte Transfers wenig besser wird. Das nimmst du mit: Warum Bestands- vs. Neuvertragsmieten den Markt „verstopfen“ (Lock-in) Warum Regulierung strukturell Knappheit erzeugt (Angebot/Nachfrage) Welche Stellschrauben Neubau wieder bezahlbarer machen (Zins, Grundstück, Baukosten/Standards) Mieten vs. Kaufen: Faustregeln und typische Fehler Einordnung zu Gentrifizierung, Umland und Politik in Berlin Kapitelübersicht: 00:00 Förderbarwert – was ist das? 04:54 Lock-in-Effekt & Mietdifferenzen 09:02 Regulierung & Knappheit 13:16 Neubau-Offensive & Deregulierung 15:47 Subjekt- vs. Objektförderung 18:03 Bau- & Grundstückskosten senken 24:13 Zinsen & Kaufzeitpunkte 27:41 Gentrifizierung & Stadtentwicklung 32:24 Politik/Wahlen & Rahmenbedingungen 34:53 Mieten vs. Kaufen – Faustregeln 39:43 Gentrifizierung: Ursachen und Auswirkungen 45:35 Zukunftsperspektiven für den Wohnungsmarkt Gast: Dr. Rainer Braun – Geschäftsführer Empirica Regio GmbH Mehr Infos: empirica-regio.de Hast du Fragen und möchtest diese mit uns besprechen, dann melde dich gerne bei uns. Telefon: +49 30 - 679 48 646 Email: info@blacklabelimmobilien.de Website: www.blacklabelimmobilien.de Instagram @Black Label Immobilien #berlin #immobilien #immobiliensuche #immobilie1 #eigenheim #eigentumswohnung #podcast #interview #politik #wohnungsmarkt