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【🔎日常法律知識】甚麼是劏房租務管制？

《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》（《修訂條例》）於2022年1月22日起生效，以規管予個人自用的分間單位（「劏房」）的租賃。在2022年1月22日之前開始的固定租約不受《修訂條例》的影響，但在2022年1月22日之前已存在的定期租約，而該定期租約跨越上述的《修訂條例》生效日期，該租賃將會受《修訂條例》的規管。 《修訂條例》旨在從多個方面為「劏房」租客提供保障，包括： ▪️ 「劏房」租客以書面要求業主，反映他們的口頭租賃內容成為書面租賃協議送達租客，供各方簽署； ▪️ 為租客提供四年的租住權保障； ▪️ 限制「規管租賃」次期租賃的租金加幅； ▪️ 規定租金按金不得超過每月租金的兩倍，並禁止業主向租客濫收水電費等。 《修訂條例》的主要規定詳情，可瀏覽差餉物業估價署網頁：https://www.rvd.gov.hk。 誰是租客？    • 【🔎日常法律知識】誰是租客   終止租賃住宅單位    • 【🔎日常法律知識】終止租賃住宅單位   怎樣查詢業主和租客權利的資料？    • 【🔎日常法律知識】怎樣查詢業主和租客權利的資料？   何謂印花税？    • 【🔎日常法律知識】何謂印花税？   了解更多：https://bit.ly/lsldt *以上所載資料於2022年根據當時的法律製作，僅供參考之用 ，不應被視為適用於任何個案的法律意見。如有需要，敬請徵詢律師的意見。 🔎立即瀏覽《香港律師行指南》搜尋處理物業轉易的律師行：https://bit.ly/lfd-convc #TheLawSocietyOfHongKong #香港律師會 #日常法律知識 #保障住宅租客 #業主 #租客