چرا باید برای وام خودت بیمه بدی؟ توضیح کامل درباره PMI 🧾 скачать в хорошем качестве

چرا باید برای وام خودت بیمه بدی؟ توضیح کامل درباره PMI 🧾

آیا می‌دونستید خیلی از خریداران خانه در آمریکا ماهی چند صد دلار اضافه فقط برای یک بیمه‌ای به نام PMI پرداخت می‌کنن؟ در این ویدیو توضیح می‌دم PMI چیست، چرا باید پرداخت بشه، چطور محاسبه میشه و از همه مهم‌تر، چطور می‌تونید اون رو حذف کنید تا قسط وامتون کمتر بشه 💰 00:00 معرفی کانال 01:10 موضوع ویدیو 01:50 شرایط خرید خانه 02:38 PMIچیست 04:05 حذف PMI 06:15 جزییات پرداخت وام 08:00 میزان صرفه جویی و کاهش بهره 09:10 نرخ بهره 10:30 مالیات بر مستثلات 12:34 کلام آخر 🔹 یاد می‌گیرید: معنی و کاربرد PMI در وام خانه چرا بانک‌ها این بیمه رو می‌خوان چه زمانی می‌تونید از پرداختش خلاص بشید روش‌های حذف PMI و صرفه‌جویی ماهانه اگر قصد خرید خانه در آمریکا دارید یا وام مسکن دارید، این ویدیو می‌تونه براتون چند هزار دلار صرفه‌جویی ایجاد کنه 💸 🏡 سایت‌های معتبر برای ارزیابی قیمت خانه در آمریکا 1. Zillow معروف‌ترین سایت برای تخمین ارزش خانه با شاخصی به نام Zestimate فقط آدرس خونه رو وارد کن، بهت: قیمت تخمینی فعلی محدوده قیمت تغییرات در ۳۰ روز گذشته قیمت‌های خونه‌های مشابه اطراف رو نشون می‌ده. برای حذف PMI هم خیلی‌ها از Zestimate استفاده می‌کنن تا بفهمن Equity بالای ۲۰٪ شده یا نه. 2. Redfin تخمین قیمت دقیق‌تر از Zillow در بعضی ایالت‌ها ابزار Redfin Estimate داره که بر اساس معاملات اخیر در همون منطقه حساب می‌کنه. مزیت: اطلاعات فروش واقعی خونه‌ها (Sold Data) رو هم نشون می‌ده. 3. Realtor.com سایت رسمی انجمن مشاوران املاک آمریکا (NAR) بخش “Home Value” یا “My Home” داره برای تخمین دقیق‌تر. داده‌ها از MLS (سیستم واقعی فروش املاک) میاد، پس اعتبار بالایی داره. 4. Chase Home Value Estimator ابزار بانک Chase برای برآورد قیمت خانه. فقط آدرس وارد کن، در چند ثانیه قیمت، محدوده، و درصد تغییر سالانه رو میده. گزینه خوبی برای کسانی که وامشون از طریق بانک Chase هست. 5. Bank of America Home Value Estimator تخمین دقیق و رایگان، بدون نیاز به لاگین. داده‌ها از CoreLogic گرفته میشه (یکی از منابع معتبر در آمریکا). 6. Trulia مشابه Zillow (در واقع زیرمجموعه Zillow) رابط کاربری ساده و امکان دیدن قیمت خانه‌های مشابه در همسایگی. 💡 نکته حرفه‌ای اگر هدفت حذف PMI هست: از ۲ یا ۳ سایت بالا میانگین بگیر اون رو با مبلغ وام باقی‌مونده مقایسه کن اگر ارزش خانه ۲۵٪ یا بیشتر از بدهی وام بود، احتمالاً می‌تونی از بانک بخوای PMI رو حذف کنه (با درخواست رسمی + appraisal جدید). 📌 حتماً ویدیو رو تا آخر ببینید و اگر مفید بود، لایک کنید، سابسکرایب یادتون نره 🙌 #وام_خانه #PMI #خرید_خانه_در_آمریکا #وام_مسکن #آموزش_مالی #کاهش_قسط #زندگی_در_آمریکا #سرمایه_گذاری_در_آمریکا #آموزش_خرید_خانه #وام_بانکی #PMI #MortgageTips #HomeLoanUSA #MortgageInsurance #BuyHomeUSA #FinanceEducation #SaveMoney #USRealEstate #MortgageGuide #homebuyingtips 👇👇👇 📌 برای نقد کردن درآمد یوتیوب به سریع‌ترین و مطمئن‌ترین روش، با پرنیان پرداخت ایرانیان تماس بگیرید: 🔗 لینک گروه تلگرام: t.me/parnian_pay_youtube 📧 ادمین اصلی: @Farahmand_admin 📞 تماس با دفتر ایران: 09191039434 📱 تماس واتساپ با دفتر آمریکا: +1 (313) 686-3920 🟡 بهترین نرخ تبدیل، امن‌ترین روش، بدون دردسر! 🎯 هدف ما این است که شما رو در تمام مراحل مهاجرت و زندگی در آمریکا همراهی کنیم. 📢 ما رو در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید: اینستاگرام: @usamohajerat شبکه ایکس (توییتر): @usamohajerat