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Inversión en Remates Judiciales

En este video, analizamos a fondo las oportunidades de inversión inmobiliaria y el proceso técnico para adquirir propiedades antes de las subastas de ejecución hipotecaria. Aprenderás a identificar si un remate es realmente una oportunidad mediante el análisis del valor de mercado frente al precio de subasta. Lo que aprenderás en este video: • Análisis de Casos Reales: Revisamos un ejemplo detallado de un departamento en Surco, Lima, valorado en $245,000 con un precio base de $163,000. Evaluamos sus características, como sus 229 m2 totales y su año de construcción (2013), para determinar su competitividad frente a obras nuevas. • Debida Diligencia (Due Diligence): La importancia de investigar el estado físico de la propiedad, el vecindario y la situación legal antes de ofertar. • Proceso de Liberación de Hipoteca: Explicamos cómo se coordina con el banco y el notario para obtener el documento de liberación y el tiempo que puede tomar la cancelación oficial. • Protocolo de Cierre y Posesión: Pasos críticos como verificar que la propiedad esté desocupada el día anterior al cierre, el uso de un cerrajero para el cambio inmediato de cerraduras y la actualización de datos con la administración del edificio. Puntos clave para inversores: Es fundamental considerar que las propiedades más antiguas pueden depreciarse más rápido que las construcciones nuevas, lo que impacta directamente en el potencial de reventa. Además, cualquier presupuesto de inversión debe incluir renovaciones y el pago de deudas pendientes para asegurar la rentabilidad #CreditoHipotecario #HipotecasPeru #TasasDeInteres #BCRP #Inflacion #Refinanciamiento #Bancos #BancaDigital #SolDigital #Blockchain #MercadoInmobiliario #brokerhipotecario presentaciones, clases, eventos y demás contenido técnico especializado en hipotecas. Únete a este canal para acceder a sus beneficios: / @martin.camacho Únete a la red privada : https://broker-hipotecario.netlify.app/ Entra en la Academia CCH : https://academia-cch.netlify.app/ Sígueme en redes sociales: Facebook: / martin.miguel.camacho.pacheco Instagram: / martincamacho.pacheco Tik tok: / martincamachohipotecario Linkedin: / martin-camacho-3638591aa Email: martincamacho2024@gmail.com Teléfono : 930540842