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9 wichtige Änderungen bei Immobilien u. Finanzierungen 2026

Was ändert sich 2026 bei Immobilien und Finanzierungen? Wo liegen Chancen für uns als Immobilieninvestoren und welche neuen gesetzlichen Regelungen musst du beachten? Genau darum geht es in diesem Video, in dem ich einige interessante Änderungen erläutere, damit du weißt, was in 2026 auf dich zukommt und wie du am besten davon profitieren kannst und unnötige Kosten vermeidest. Denn letztlich sollte jeder Investor informiert sein, welche Regelungen sich 2026 ändern, um gute Entscheidungen treffen zu können, auch für laufende Objekte, zum Beispiel in Bezug auf Sanierungen. In diesem Beitrag erhältst du kurz und prägnant die wichtigsten Infos zu relevanten Themen in Bezug auf Immobilien, gut sortiert präsentiert, so dass du nicht selbst recherchieren musst und viel Zeit sparst. Es lohnt sich also für dich, dieses Video bis zum Ende anzuschauen. ►► Infos zur AMS-Firmengruppe: www.ams.immo ►► Kontakt zur AMS-Firmengruppe: info@ams.immo ►► Kontaktformular AMS-Firmengruppe: http://bit.ly/KontaktAMS ▬ Über dieses Video ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Im letzten Video vor einer Woche hatte ich ja schon über interessante Änderungen für uns als Vermieter durch den neuen Gesetzesentwurf der Justizministerin Frau Dr. Hubig gesprochen. Indexmieten, möblierte Vermietungen und Kurzzeitvermietungen sollen eingeschränkt werden, damit die Mietpreisbremse in angespannten Wohnungsmärkten durch diese Vermietungsformen nicht mehr umgangen werden kann. Wenn du das Video noch nicht gesehen hast, dann schau es dir unbedingt an. Hier der Link:    • Die Mietpreisbremse umgehen - funktioniert...   Im Video geht es um folgende weitere Änderungen 2026: 00:00 Begrüßung, Einleitung 01:23 Umlage der neuen Grundsteuer 02:08 Änderung des „Heizungsgesetzes“ 03:27 Förderprogramm für Ladestationen in MFH 04:12 Monatliche Verbrauchsinformationen für Mieter 04:55 Aufteilung der CO2-Abgabe Mieter./.Vermieter 06:56 Förderungen energetischer Sanierungsmaßnahmen 07:45 Finanzierung energetisch schlechter Gebäude 08:56 Schufa-Score wird transparenter 09:56 Neue Regeln für Verbraucherkredite Was uns für 2026 von der Regierungskoalition u.a. angekündigt wurde, ist eine Änderung des „Gebäudeenergiegesetzes“, abgekürzt „GEG“, besser bekannt als „Heizungsgesetz, das auch Gegenstand des letzten Bundestagswahlkampfes war. Nach aktueller Rechtslage sollen ab dem 1.7.2026 in Großstädten mit mehr als 100.000 Einwohnern nur noch neue Heizungen eingebaut werden, die mindestens zu 65 Prozent mit Erneuerbaren Energien betrieben werden, z.B. Wärmepumpen oder Hybridheizungen. Auch der Anschluss an ein Wärmenetz ist eine Option. Diese Zwang zum 65-Prozent-Anteil von Erneuerbaren ist sehr umstritten, u.a. deshalb soll das Gesetz geändert werden. Wie genau ist noch nicht klar, bis Ende Januar soll das aber bekannt gegeben werden und im Februar das Gesetzgebungsverfahren beginnen. Wir dürfen gespannt sein, wie die Änderung ausfallen wird. ►► Instagram AMS-Firmengruppe: https://www.instagram.com/amsmaklerse... ►► Wenn dich Beiträge u. Neuigkeiten rund um ´Immobilien´ u. ´Finanzen´ interessieren, dann ABBONIERE gern unseren Kanal und aktiviere unbedingt die GLOCKE. ►► Und wenn dir dieses Video gefallen hat, dann freuen wir uns über ein LIKE. ►► Wenn du dich dafür interessierst, Objekte zu kaufen, die energetisch auf einem guten Stand sind oder dahin entwickelt werden, dann melde dich gern bei uns. ►► Entweder per Mail: info@ams.immo ►► Kontaktformular AMS-Firmengruppe: http://bit.ly/KontaktAMS #schufa #heizungsgesetz #immobilienfinanzierung #klimapolitik #nachhaltig #klimawandel ▬ Das könnte dich ebenfalls interessieren ▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Immobilien für deine erfolgreiche Kapitalanlage:    • Immobilienpreise von ImmobilienScout24 - A...   Dein perfekter Vermögensaufbau im Sommer 2018:    • 7 Gründe - Warum du in Immobilien investie...   Lasse dich durch die AMS Immobilienmillionäre inspirieren:    • Immobilien-Millionär mit 15.000€ Eigenkapital   ►► Schreib doch gern mal in die Kommentare, wie du das bei deinen letzten Finanzierungsanfragen u. Bankgesprächen erlebt hast – ob die Energieeffizienz der Immobilie ein Thema war. Und wenn du noch weitere interessante Änderungen kennst, die 2026 auf uns zukommen, dann schreib es hier auch in die Kommentare, denn das ist auch für andere Anleger interessant. ▬ Über die AMS Firmengruppe ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Wir verhelfen unseren Mandanten zur finanziellen Freiheit durch Immobilien. Das machen wir mit mehr als 20 Jahren Erfahrung. Dieses Know-How möchten wir jetzt auch dir auf unserem YouTube-Kanal zur Verfügung stellen. Möchtest du dein Immobilienwissen vertiefen oder möchtest du dein Kapital sogar selbst in Immobilien anlegen? Dann bist du hier genau richtig.