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"대기자 몰리지만 매물 없어요"…전세난 심화 우려 / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)

[앵커] 정부의 10·15 대책 등 잇단 고강도 부동산 규제에 전세 시장도 비상입니다. 대단지 아파트에서도 전세 매물은 사실상 씨가 마른 상황인데요. 곽준영 기자가 현장을 돌아봤습니다. [기자] 서울 성북구에 있는 대단지 아파트입니다. 전용 59제곱미터 기준 4억원 대에 전세를 구할 수 있어 신혼부부들이 선호했던 곳이지만 현재 매물 찾기는 쉽지 않습니다. [이용희/성북구 공인중개사] "전세는 1,230세대 중 딱 한 건 나와 있고요. 대기자들은 많이 있습니다. 그렇지만 물건이 안 나와서 집을 못 구하고 있는 실정입니다." 찾는 사람은 많은데 매물이 없다보니 전셋값을 더 올리려는 집주인들의 움직임도 있습니다. [성북구 공인중개사] "주인 입장에서도 '(전셋)집 없잖아요. 이 가격에 내놔볼래요' 이렇게 얘기하면서 호가를 많이 높이는…" 마포구에 위치한 1천여 세대 단지 역시 현재 나온 매물이 세 건에 불과할 정도로 전세는 씨가 말랐습니다. [최재원/마포구 공인중개사] "새로 접수된 매물이 하나가 있었는데, 기존에 계약된 것보다 1억 높게 나온 상황이었고요. 그렇지만 하루 만에 계약이 됐고…" 서울 전세 물량은 앞선 고강도 대출 규제로 이미 급감하는 추세를 보이고 있습니다. 하지만 수요 대비 턱없이 부족한 공급에 전세 가격은 상승세입니다. 대출은 예전보다 덜 나오는데, 전셋값이 높아지니 세입자들은 이사를 가기보단 임대차 계약 연장을 택하고 있습니다. 여기에 실거주가 강제되는 토허구역 확대로 갭투자가 전면 차단되며 전세 품귀 현상은 더욱 심화할 수밖에 없다는 지적입니다. [박합수/건국대 부동산대학원 겸임교수] "정부 정책이 전세 시장에 매물이 덜 나오게 하는 부작용도 있어요. 수급 불균형 문제가 더 가속화된다고 볼 수 있을 것 같습니다." 이처럼 전셋집을 못 구한 세입자들이 월세로 몰리며 지난달 서울 평균 월세는 140만원을 넘어 역대 최고치를 갈아치웠습니다. 연합뉴스TV 곽준영입니다. [영상취재 박태범] [영상편집 박상규] [그래픽 우채영] ▣ 연합뉴스TV 다큐멘터리 전문 채널 '다큐디깅' 구독하기    / @docu-digging   ▣ 연합뉴스TV 유튜브 채널 구독    / @yonhapnewstv23   ▣ 대한민국 뉴스의 시작 연합뉴스TV / Yonhap News TV http://www.yonhapnewstv.co.kr/