MİRAS GAYRİMENKULLERİ İÇİN AVUKATA SORDUM скачать в хорошем качестве

MİRAS GAYRİMENKULLERİ İÇİN AVUKATA SORDUM

MİRAS GAYRİMENKULLERİ İÇİN AVUKATA SORDUM Avukat Murat Tezcan'ı kanalımıza davet ettik ve miras konuları ile ilgili merak ettiğiniz soruları sorduk. Av. Murat Tezcan'ın kanalını görüntülemek için :    / avmurattezcan   1. Beş kardeşe miras kaldığında, hisseli mi olacaktır kalan taşınmaz yoksa elbirliği mi? Hisseli olması için ne yapılmalı? 03:08 Soru-1 2. Veraset intikal sürecinde harçlar ne kadar tutacaktır, hangi değer esas alınır? Satış sürecinde hangi değer esas alınır? Bu aradaki değer farkından dolayı mirasçı gelir vergisi öder mi? 06:41 Soru-2 3. Hissedarlardan birinin borçları sebebiyle hissesine haciz şerh edilmesi veya ticari ilişkileri sebebiyle hissesi üzerinde ipotek tesis ettirmesi durumunda diğer hissedarların hisselerine de haciz/ipotek gelir mi? Kendi hisselerini satabilirler mi? 10:20 Soru-3 4. Hisseli olan bu gayrimenkulün satışında, diğer hissedarlardan izin alınması gerekir mi? Bu hangi yolla yapılmalı, telefon, email, sözlü veya noter kanalı? 12:00 Soru-4 5. Diğer hissedarlara tekli edilen bedel kabul görmez ancak hissedarın hissesini daha düşük bedelden (resmi kayıtlarda) satması halinde ne gibi sorunlar yaşanabilir. 16:26 Soru-5 6. Hissedarlar hisselerini satmayı değil kullanmayı düşünüyorlar. Biri domates ekerken diğer ev yapıp oturmak istiyor, arsanın/tarlanın hangi kısmı kime aittir belli midir? Belirlenebilir mi? Veya tamamen ifraz edilmesi mümkün mü? 19:30 Soru-6 7. İfraz sürecinde anlaşılırsa süreç nasıldır, anlaşılamazsa nasıldır? İzaleyi şuyu şart mı? Rızaen taksim nasıl olur? Bilirkişi incelemesi ile neleri inceler, hakim ne yönde karar verebilir? 21:20 Soru-7 ⏰Videonun Bölümleri 00:00 Miras Gayrimenkulleri İçin Avukata Sordum 00:45 Murat Tezcan Kimdir 03:08 Soru-1 06:41 Soru-2 10:20 Soru-3 12:00 Soru-4 16:26 Soru-5 19:30 Soru-6 21:20 Soru-7 24:20 Soru-8 Bu videoyu beğendiyseniz "beğen" tuşuna basmayı ve YouTube kanalıma abone değilseniz, abone olmayı unutmayın 👍🤗 🖱️Abone olmak için: http://bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol 💬Discord sohbet kanalımız:   / discord   📣Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız: https://t.me/gayrimenkulokulu Ayrıcalıklardan yararlanmak için üye olabilirsiniz:    / @gayrimenkulokulu   Abone olmanın dışında, İKİ SEÇENEK ile üye olabilirsiniz. 1.Seçenek (Devamlı): Aylık 7,5₺ ile kanalı destekleyecek ve üyeliğinizin yanında seçeceğiniz bir rozet görülecek. Soru, canlı yayın sohbetleri ve yorumlarda önceliğiniz olacak. 2. Seçenek (Azimli): Aylık 15₺ ile "Devamlı" ayrıcalıklarına ek; üyelere özel canlı sohbet ve canlı yayın ile sosyal medya aracılığı ile bağlantı imkanınız olacak. Ama! Üye olsanız da olmasınız da hepiniz özelsiniz. Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz: https://mailchi.mp/bfc9708d3522/bulten Bu video ile ilk defa kanalıma geldiyseniz; şehir plancısı ve gayrimenkul değerleme uzmanıyım, 2005 yılında İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. yi ortağımla beraber kurduk. SPK ve BDDK lisanslı şirketimde tüm Türkiye'de 200.000'i aşkın gayrimenkul değerleme raporunu iş arkadaşlarımla beraber hazırladık. Türkiye ve Birleşik Krallık'tan değerleme lisansım var. Şehir planlama eğitimimle birlikte mimarlık çift anadal yaptım. Yüksek lisansımı işletme alanında MBA üzerine yaptım. Şimdilerde doktoramı gayrimenkul alanında yapıyorum. 1996 yılından bu yana gayrimenkul piyasasında edindiğim tecrübeleri ve bilgileri hazırladığım videolarla haftanın iki günü kanalımda paylaşıyorum. Ayrıca zaman zaman canlı yayınlar ile birlikte sizlerle gayrimenkul piyasalarını değerlendiriyorum. Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu Takip İçin:   / celalerdogdu   Yazılarım: https://celalerdogdu.com/ Podcast:   / celal-erdogdu   İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. https://www.igd.com.tr Tel: +90 212 2329313