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둔촌동 재건축, 모아타운으로 대변혁과 앞으로의 전망

안녕하세요! 젠틀홍TV입니다. ◆전화문의 : 1668-1219 서울 강동구 둔촌동에 대한 자세한 부동산 정보입니다. 특히 둔촌1동과 둔촌2동으로 나누어 해당 지역의 재개발 및 모아타운 사업에 대해 분석하고, 그로 인한 강동구의 변화와 발전 가능성을 확인해 보았습니다. 1. 둔촌1동: 대규모 재건축과 입주 준비 • 둔촌1동은 올림픽파크포레온(구 둔촌주공)의 재건축이 진행 중으로, 무려 12,000세대가 입주를 앞두고 있습니다. 올림픽공원 인근의 이 대규모 단지는 강동구에서 가장 큰 재건축 단지 중 하나로, 고덕동을 넘어 강동구의 새로운 대장주로 자리매김할 예정입니다. 2. 둔촌2동: 모아타운을 통한 재개발 • 둔촌2동은 비교적 노후된 주택과 소규모 아파트 단지들이 혼재해 있었으나, 모아타운 사업을 통해 주거지로 새롭게 변모하고 있습니다. 2022년 1월 선정된 이후, 서울시의 종상향 혜택을 받아 2종 일반주거지에서 3종 일반주거지로 변경되었고, 총 1,600세대 규모의 대단지로 거듭나게 됩니다. 3. 입지적 장점과 향후 가치 상승 • 둔촌동은 강남 4구 중에서도 뛰어난 입지를 자랑하며, 강남과의 접근성도 매우 우수합니다. 특히 모아타운을 통해 주거벨트가 형성되면서 둔촌2동의 가치는 더욱 상승할 것으로 기대됩니다. 빠른 사업 속도와 함께 입주 시기는 약 5~6년 뒤로 예상되며, 이에 따른 투자 가치가 매우 높습니다. 결론: 둔촌1동과 둔촌2동 모두 재건축과 모아타운을 통해 강동구의 새로운 중심지로 떠오르고 있으며, 둔촌동 전체가 대규모 주거벨트로서 서울 동부 지역의 핵심 주거지로 자리잡을 것입니다. 투자와 실거주 모두에 있어 매력적인 지역으로 주목할 가치가 있습니다. 이 영상이 도움이 되셨기를 바랍니다. 부동산 투자와 관련된 더 궁금한 점이 있으시면 댓글로 남겨주세요. 시청해주셔서 감사합니다! #재개발 #부동산투자 #서울재개발 #부동산 #가치상승 #로또청약 #분양가상한제 #올림픽파크포레온 #재건축 #모아타운