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양주옥정지식산업센터 양주옥정듀클래스1차 임대 문의

양주신도시 옥정에 들어선 첫번째 지식산업센터인 양주옥정듀클래스1차 소식입니다 위치는 경기도 양주시 옥정동 987-1번지에 있으며 2022년도 9월에 준공완료되었습니다 건축면적 3,318,11평 연면적 22,820평 용적률 240.72%입니다 건축규모는 지하 2층~지상 5층이며, 주차대수는 계획 669대로 인승용엘레베이터 8대 화물용 1대로 조성되었습니다 현재 예비타당성조사를 통과해 2026년 개통예정인 GTX-C노선은 덕정에서 삼성까지 약 20분대로 이동이 가능해집니다 2025년 하반기 준공목표로 진행되는 지하철 7호선 연장 사업은 도봉에서 양주시 고읍까지 연장 완료후 옥정중앙역에서 강남구청역까지 약 50분대로 진입할수 있게됩니다 현재 수도권 제 2외곽순환도로 역시/ 공사가 진행중입니다 파주에서 양주까지/ 약 24.8킬로미터의 도로가 개설될 예정이며 지역간의 균형 발전 및 물류교통망 확보를 통한 지역활성화 또한 우수하게 될것입니다 마지막으로 2025년 개통예정에 있는 서울-세종 고속도로는 현재 서울에서 안성을 잇는 1단계 구간이 추진되고 있으며 세종까지 잇는 2단계 구간마저 개통된다면 약129킬로미터의 도로가 완성됩니다 특히 옥정IC 초입에 바로 위치하고 있는 만큼 건물 4면이 도로와 인접해 있어 개방성 및 차량 접근성이 매우 용이합니다 양주옥정듀클래스는 성장관리권역에 위치하고 있어 과밀억제권역인 서울시,인천광역시, 의정주시, 구리시, 남양주시, 하남시, 성남시, 과천시, 의왕시,부천시, 고양시, 시흥시, 안양시등의 지역에서 이전시 취득세 50%감면 재산세 37.5% 감면 법인세 4년간 100% 면제등 세제혜택이 있습니다 양주옥정듀클래스는 제조형 특화설계를 하였습니다 전층 드라이브인 시스템이며 약 2.5톤의 화물차량이 내사무실 앞까지/ 바로 진입이 가능하도록 되어있습니다 또한 화물차가 편안하게 진입할수 있도록 넓은 하역공간을 마련하고 있으며 바닥하중을 강화하여 최대 3.96톤의 무게까지 견딜수 있다고 합니다 특히 5.5미터의 높은 층고로 호이스트등의 제조업 관련 시설을 직접 설치하기도 수월합니다 현재 보시는 사무실은 1층 상가바로위인 2층에 위치하며 면적은 46평형으로 탁트인 개방감의 조망권을 갖추었습니다 건물2층 코너자리에 위치하고 있기때문에 차량의 진출입이 수월할뿐만 아니라 화물의 상하차시 더욱 유리한 조건이라 할수 있겠습니다 총 3대의 냉난방기가 설치되어 있고 배수관이 출입문앞에 위치하고 있어 수도사용이 용이합니다 또한 회의, 미팅등 각종 비지니스 효율성을 극대화한 공용 회의실을 갖추고 있습니다 1층 상가시설에는 식당과 카페 그리고 대형편의점등 이미 입주되어 있습니다 가까운거리에 옥정동 중심상가를 이용할수 있어 신도시의 부족한부분인 교통과 인프라를 갖추었다고 할수 있습니다 지금 보시고 계시는 사무실의 임대나 매매를 원하시는 분은 대표번호로 전화주시기 바랍니다 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ace - Back In Time (Vlog No Copyright Music) You’re free to use this song in any of your videos, but you must include the following in your video description (Copy & Paste): Song: Ace - Back In Time (Vlog No Copyright Music) Music promoted by Vlog No Copyright Music. Video Link: • Ace - Back In Tim... -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------