LEILÃO CANCELADO EXTINGUE A DÍVIDA? ENTENDA O QUE A JUSTIÇA REALMENTE DECIDE. скачать в хорошем качестве

LEILÃO CANCELADO EXTINGUE A DÍVIDA? ENTENDA O QUE A JUSTIÇA REALMENTE DECIDE.

❗ LEILÃO CANCELADO EXTINGUE A DÍVIDA? ENTENDA O QUE A JUSTIÇA REALMENTE DECIDE Você conseguiu cancelar o leilão do seu imóvel na Justiça, mas a dívida com o banco acabou? Essa é uma das perguntas mais buscadas por quem enfrenta leilão extrajudicial de imóvel, e também um dos maiores erros de interpretação jurídica no financiamento imobiliário. 👉 Cancelar o leilão NÃO significa, automaticamente, extinguir a dívida. Tudo depende do motivo jurídico que levou ao cancelamento do leilão. Neste vídeo, José Humberto Rodrigues, sócio do TLBR Advogados e especialista em leilões de imóveis há mais de 6 anos, explica com clareza: 🔍 O QUE ACONTECE COM A DÍVIDA APÓS O CANCELAMENTO DO LEILÃO? O procedimento de consolidação da propriedade e leilão do imóvel possui duas fases distintas — e o efeito sobre a dívida muda completamente conforme o erro ocorrido: 📌 1️⃣ Erro na fase de consolidação da propriedade (cancelamento por falha de notificação, intimação irregular ou vício no procedimento) ✔️ O contrato de financiamento pode ser restabelecido ✔️ O devedor paga apenas as parcelas em atraso ✔️ A dívida não é extinta, mas volta ao estado regular ✔️ O imóvel deixa de correr risco imediato de novo leilão 📌 2️⃣ Erro na fase do leilão extrajudicial (cancelamento por preço vil, edital irregular ou falha no certame) ⚠️ O contrato não é automaticamente restabelecido ⚠️ O saldo devedor integral continua existindo ⚠️ O banco pode corrigir o erro e realizar novo leilão ⚠️ Sem quitação, o imóvel volta a risco real de perda ⚠️ ERRO MAIS COMUM APÓS O CANCELAMENTO DO LEILÃO Acreditar que qualquer decisão judicial favorável elimina a dívida. Isso não é verdade. A Justiça reorganiza o procedimento, mas não apaga automaticamente o débito. Ignorar essa diferença é o principal motivo pelo qual imóveis retornam ao leilão meses depois. 🎯 PARA QUEM ESTE VÍDEO É ESSENCIAL: Quem teve leilão de imóvel cancelado ou suspenso Quem enfrenta financiamento imobiliário em atraso Quem ingressou com ação judicial contra o banco Quem quer saber se o banco pode leiloar o imóvel novamente Quem busca anulação de leilão extrajudicial com segurança jurídica 📌 Cada caso exige análise técnica do fundamento da decisão judicial. Criar falsas expectativas pode gerar novos prejuízos financeiros e processuais. ========================================================= Compartilhe este vídeo:    • LEILÃO CANCELADO EXTINGUE A DÍVIDA? ENTEND...   Também nos acompanhe nas redes sociais:   / tlbr.leiloes   ========================================================= 👉 Inscreva-se no canal TLBR Leilões e acompanhe conteúdos práticos sobre: #leilãodeimóveis, #financiamentoimobiliário, #cancelamentodeleilão e #defesadoimóvel.