162. 보성군 조성면 용전리 득량만벌판 근처, 진입로와 터넓고 목재 뼈대좋은 한옥 - 5300만원 скачать в хорошем качестве

162. 보성군 조성면 용전리 득량만벌판 근처, 진입로와 터넓고 목재 뼈대좋은 한옥 - 5300만원

보성군 조성면 용전리 진입로 넓고 대지 129평으로 터가 넉넉하며 목재 뼈대도 좋은 농가주택 1채를 소개합니다 저는 보성군 조성면과 득량면을 갈 때마다 물의 도시 베니스를 연상하곤 합니다 조성면과 득량면에 이르는 아주 긴 거리에 수로가 만들어져 있습니다 배가 다닐 정도의 큰 폭도 아니고 따라서, 배는 다닐 수 없지만 왠지 이국적인 풍경을 느낄 수 있답니다 ​ 수로를 따라 넓은 도로가 이어집니다 ​ 오늘 소개해 드릴 집은 바로 위에 말씀드린 도로와 수로를 끼고 보이는 집입니다 ​당연히 마을의 가장 앞 쪽에 위치한 집이 되므로 앞이 트여 시야가 시원할 뿐만 아니라 이 넓은 길을 오가는 버스노선이 있어 보성읍으로, 벌교읍으로 오가는 교통이 편합니다 ​ 연접된 3필지의 ​대지가 129평인데 도로와 집 사이 군유지 및 집 뒤와 마당 일부에도 군유지인 나라땅을 많이 사용하여 실 사용 면적은 약 160평 정도됩니다 중간에 있는 본채를 기준으로 넉넉한 앞마당이 있고 뒷쪽으로도 넓은 텃밭이 있습니다 본 매물은 본채, 창고동 등 2개의 건물로 이루어져 있습니다 미등기주택이지만 재산세 건물분 부과를 위해 정부에서 관리하는 대장에 개별주택 가격이 책정되어 있어 태양광설치 등 일부 지자체사업 외에는 등기있는 주택과 큰 차이점이 없는 안심 매물입니다 그리고, 본채 기준 햇살 가득하고 화사한 남향집이며 마을 내 주택이긴 하지만, 마을 가장 앞 2차선도로 가까이 위치해 답답하지 않은 입지입니다 단점도 있습니다 주택 내부는 수리를 좀 해야 합니다 그리고 습도 좀 있습니다 물론 집을 비워놓은 상태에서 문들을 꽁꽁 닫아 놓았으니 습이 더 올라오기도 했겠지만 제가 자세히 관찰한 바로는 이 집 자체가 원래부터 습에 취약한 집입니다 다만 워낙 기본이 좋은 집이라서 좋게 수리할 가치가 있는 집입니다 ​ 본 주택에서 조성역과 병원, 농협, 하나로마트 등을 비롯해 각종 편의시설들이 있는 조성면소재지까지는 6분 정도 거리여서 생활 환경은 충분히 편리하며 근거리에 방장산과 오봉산이 있어서 등산하기도 좋고 득량만 바다도 차로 7~8분 정도 거리인 산과 바다가 어우러진 입지입니다 ■ 주소지 : 보성군 조성면 용전리 ​■ 매매가격 : 5300만원 ​■ 주변환경 (동네안.축사유무) : 무 ​■ 입주시기 : 협의 ​■ 방향 : 남향 ​■ 건축물 구조 : 목조 한옥 ​■ 대지.전.답.임야 (평) : 대지 129평 ■ 건물구조 :툇마루, 방2, 주방, 욕실, 창고 ​■ 보일러 (기름.화목.가스) : 기름보일러 ​■ 수도시설 (상수도.관정) : 상수도 ■ 토지등기 유, 건축물대장 무 ///////////////////////////////////////////////////////////////////////// 제가 설명드린 내용에 대해서 이해가 부족한 부분은 반드시 블로그에서 확인해 주시기 바랍니다 블로그에 오시면 더 자세한 내용들이 적혀 있습니다 또, 블로그나 유튜브 더보기 내용 중 간혹 매도자 또는 관계자의 오전달이나 오타로 인해 실제와 상이한 경우도 있습니다 계약 단계에서는 반드시 서류를 통해 정확한 내용을 전달하므로 오전달 및 오타에 의한 오기는 있을 수 있다는 점을 고지합니다 ///////////////////////////////////////////////////////////////////////// 해당매물 블로그바로가기 https://blog.naver.com/ghlkh11/223511... 고흥귀농귀촌공인중개사사무소 고흥군 대서면 동서로 438 등록번호 46770-2016-00003호 공인중개사 이루다(행복아짐) 061)832-2284 / 010-8447-0578 010-3455-7137