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小生意店铺买卖须知(安省)- 陈律夏老奶茶店?!生意虽小,事无巨细 1 year ago

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小生意店铺买卖须知(安省)- 陈律夏老奶茶店?!生意虽小,事无巨细

陈律师和夏老师最热衷 (打赌) 的奶茶(以及多伦多各式各类的小吃店) 在最近20年越来越多的出现在我们身边。很多移民也通过创业和购买现成的小生意大有作为,做了店主,通过自己努力为北美华人饮食文化添砖加瓦。这期节目我们和大家科普买卖小生意的重点框架和一些常见隐患,包括租约转让,器材库存清点,生意背景调查等。希望能帮到各位辛勤创业中老板们,带更多美味佳肴来到多伦多 联系我们 微信: windysummer www.jdclawyers.com www.YinanXia.com [email protected] 也欢迎大家关注我们的 LinkedIn www.linkedin.com/in/jenxiaoshichen www.linkedin.com/in/xiayinan 视频内容不构成投资建议, 个性化专业建议请约线下咨询 Video content does not constitute investment advice, please schedule offline one-on-one meeting for professional investment consultation 视频内容不构成法律建议, 专业法律建议请约线下咨询 Video content does not constitute legal advice, consult a solicitor for professional legal opinion 过往视频链接: Bully Offer 的优缺点 | “狼来了” 不能乱喊 | offer附上写给卖家的信有用吗, 投资人适用吗    • Bully Offer 的优缺点 | “狼来了” 不能乱喊 | offer...   遗嘱【平安纸】简介与常见问题 - 债务能被继承吗?没有遗嘱会怎样?为啥有人同时立两份遗嘱    • 遗嘱【平安纸】简介与常见问题 - 债务能被继承吗?没有遗嘱会怎样?为啥有人...   银行拍卖房 Power of Sale 能捡漏吗 | 房客待遇与LTB有何区别 | Foreclosure的不同意义    • 银行拍卖房 Power of Sale 能捡漏吗 | 房客待遇与LTB有何...   夏老谈数据【卖家去哪了】Condo要火?多伦多捡漏案例分析 | GTA各细分区域数据一览    • 夏老谈数据【卖家去哪了】Condo要火?多伦多捡漏案例分析 | GTA各细...   通胀为何突然掉头上涨?6月会加息吗?2023投资锦囊之续集 | 各大城市房价走势一栏    • 通胀为何突然掉头上涨?6月会加息吗?2023投资锦囊之续集 | 各大城市房...   POA 授权委托书 使用必知 | 何时有效,何时失效,被坏人利用的后果    • POA 授权委托书 使用必知 | 何时有效,何时失效,被坏人利用的后果   通胀快跌破4%了,为何还要谨慎看房市?2023年哪类人该卖房, 哪类人该买房?哪类人更要注意防范黑天鹅事件?    • 通胀快跌破4%了,为何还要谨慎看房市?2023年哪类人该卖房, 哪类人该买...   夏老谈数据【房被热抢,这次怪谁?】GTA独立屋与公寓市场的加温推手 | 适合投资的价位区间 | 不同区域热度值对比    • 夏老谈数据【房被热抢,这次怪谁?】GTA独立屋与公寓市场的加温推手 | 适...   产权欺诈 Title Fraud:房产被他人变卖或者抵押?屋主被骗,租客变卖,雇佣演员,物管蒙骗?律师讲故事学习如何提防。多一个心眼少一份欺诈!    • 产权欺诈 Title Fraud:房产被他人变卖或者抵押?屋主被骗,租客变...   省提名竟也被禁止买房! 海外买家购房禁令细则 - 留学生和工签人士报税和居住要求,房价和人口上限,房屋类型, 股东比例    • 省提名竟也被禁止买房! 海外买家购房禁令细则 - 留学生和工签人士报税和居...   夏老谈数据【量价齐增, 春天来了?】2023买家vs卖家博弈的关键时期 | 导致目前不同区域房市热度天差地别的关键因素    • 夏老谈数据【量价齐增, 春天来了?】2023买家vs卖家博弈的关键时期 |...   加拿大4大城市长期房价潜力PK,对比人口增长,建房速度,和供需比例    • 加拿大4大城市长期房价潜力PK,对比人口增长,建房速度,和供需比例   物价指数为何增长?下个月通胀率是否能低于5%?银行已经开始降息?今年房市何去何从    • 物价指数为何增长?下个月通胀率是否能低于5%?银行已经开始降息?今年房市何去何从   抢offer竞价的那些事儿 | 卖家篇 | 优点弊端 - 案例分析 - 注意事项    • 抢offer竞价的那些事儿 | 卖家篇 | 优点弊端 - 案例分析 - 注意事项   求婚钻戒在分手时到底归谁?为什么仪式感很重要? 情人节法律特辑 - 加拿大情侣须知    • 求婚钻戒在分手时到底归谁?为什么仪式感很重要? 情人节法律特辑 - 加拿大...   夏老谈数据【2023房市的敏感时期】库存量对市场变化的敏感度有何重要意义?2022年GTA跌得最多的是哪些城市和区域?独立屋和condo价格比例的玄机    • 夏老谈数据【2023房市的敏感时期】库存量对市场变化的敏感度有何重要意义?...   1月17日物价指数出炉:通胀率今年有可能降回3%?滑铁卢,哈密尔顿等周边城市房价下跌高于多伦多?新房对比二手房哪个更惨?楼花转让捡漏机会?我们针对2023年的投资建议    • 1月17日物价指数出炉:通胀率今年有可能降回3%?滑铁卢,哈密尔顿等周边城...   新房合同避坑指南!冷静期内为自己争取最大权益!陈律师教你解读安省楼花房花合约,开发商自我保护条款, 杂费,HST退款,楼花转让,实际面积,管理费金额,交付时间等细则    • 新房合同避坑指南!冷静期内为自己争取最大权益!陈律师教你解读安省楼花房花合...   安省海外买家税又被提高到25%!联邦禁止与安省税法之间存在哪些重叠? 谁要交? 哪类物业? 如何退税? 留学生,工签,Nominee,难民,配偶的特例, 以及违规后果有多严重?    • 安省海外买家税又被提高到25%!联邦禁止与安省税法之间存在哪些重叠? 谁要...   夏老谈数据之春江水暖鸭先知:GTA细分市场房价走势,华人区对比西人区,416对比905, Freehold对比Condo;多伦多-温哥华-蒙特利尔-卡尔加里人口增长趋势对比    • 夏老谈数据之春江水暖鸭先知:GTA细分市场房价走势,华人区对比西人区,41...   多伦多新房屋空置税出台了!你的房子会被罚吗?2023年2月2日之前要做哪些事?为何1月份会是房产交接的敏感期?短租算空置吗?地下室出租算吗?免税特例情况里需注意哪些重要细节?    • 多伦多新房屋空置税出台了!你的房子会被罚吗?2023年2月2日之前要做哪些...   12月7日幸运观众抽奖结果出炉!哪个城市受加息影响最大?通胀可能很快降回2%?央行放话加息见顶,那降息何时开始?加拿大对比美国的利率环境    • 12月7日幸运观众抽奖结果出炉!哪个城市受加息影响最大?通胀可能很快降回2...   凶宅和大麻屋历史如何查询?洪水带又是咋回事?房屋周围环境有哪些硬伤因素?高压线,铁路,墓地,学校,高楼,消防栓,电箱,高速公路等不良影响该如何理性判断?    • 凶宅和大麻屋历史如何查询?洪水带又是咋回事?房屋周围环境有哪些硬伤因素?高...   看房前发现这些也可Pass? 实地考察之前需注意哪些内部结构的问题? 进门楼梯, 主卧朝向,卫生间数量,地下室装修/分门/窗/层高,车库缺陷等关键因素    • 看房前发现这些也可Pass? 实地考察之前需注意哪些内部结构的问题?  进...   不用看房即可直接Pass?论房屋硬伤, 路冲和反弓煞的风水问题, 小区位置,土地形状,和把角房的优缺点    • 不用看房即可直接Pass?论房屋硬伤, 路冲和反弓煞的风水问题, 小区位置...   禁止海外买家! 罚到你没朋友! 2023年1月加拿大全国"禁令"政策大纲 (Bonus: 结尾有花絮!)    • 禁止海外买家! 罚到你没朋友! 2023年1月加拿大全国"禁令"政策大纲 ...   多伦多房市:如何捡漏,凭运气还是实力? 哪些区域独立屋还在持续下跌?Condo 面临的市场寒冬以及416vs905区的走势差异    • 多伦多房市:如何捡漏,凭运气还是实力? 哪些区域独立屋还在持续下跌?Con...      • 陈律预言成真!10月26日央行又加息0.5%,到底什么时候才能加到头?是否...      • 建筑商纷纷开始找茬!高通胀时期楼花投资者即将面临的市场风险难贷款, 环境风...      • 钱出门容易回家难? 楼花合同里交房日期的猫腻, 楼花转让的种种限制带来的流...      • 6年翻10多倍? 楼花vs现房投资回报哪个更高,如何合理运用Refinan...      • 哪七类人适合买楼花? 楼花与二手房之间的选择投资人应该对比哪些因素      • 律所搬家!商业租赁合同如何避坑!Bonus:陈律办公室出售啦!      • 多伦多房市:事出反常必有妖!量增价平与历史数据的异曲同工之妙      • 欺诈性资产转移,安省重点案例和法案分析      • 出租房 - 早知如此何必当初!那些曾经犯过的错      • 律师干货:教你读懂Condo大楼报告(安省)      • 多伦多房市:为时过早与操之过急 - 数据分析最新发现      • 抄底?开始投资前的灵魂拷问+城市数据      • 离婚案件:三套房产只分到半套的故事      • 多伦多房市的绝望与希望 - 数据分析和投资建议      • 房产交易违约part 2 - 买家想毁约,卖家该如何保护自己和诉讼流程      • 购买水边度假屋Cottage要小心避开哪些雷      • 房价大跌, 买家后悔, 如何退出? 听律师讲案例   #多伦多 #房地产 #投资 #加拿大安大略 #Toronto #RealEstate #Ontario #Canada #多伦多房产 #多伦多地产 #房产 #房屋 #地产 #加拿大华人 #安省地产 #安省房产 #多伦多房地产 #安省房地产 #加拿大房产 #加拿大地产 #加拿大房地产 #TorontoRealEstate #TorontoInvestment #多伦多投资 #多伦多地产投资 #多伦多房产投资 #多伦多房地产投资 #TorontoRealEstateInvestment #楼花 #多伦多楼花 #大多伦多楼花 #大多伦多房地产 #大多伦多房产 #大多伦多地产 #GTArealEstate #GreaterTorontoAreaRealEstate #大多伦多投资 #安省投资 #夏轶男 #陈律师 #陈晓时 #夏老师 #Yinan #Xia #YinanXia #JenChen #XiaoshiChen #legal #法律 #法律知识 #TorontoRealEstateInvestment #楼花 #多伦多楼花 #大多伦多楼花 #大多伦多房地产 #大多伦多房产 #大多伦多地产 #GTArealEstate #GreaterTorontoAreaRealEstate #大多伦多投资 #安省投资 #夏轶男 #陈律师 #陈晓时 #夏老师 #Yinan #Xia #YinanXia #海外买家 #legal #法律 #法律知识 #物价 #cpi #通胀 #通货膨胀 #央行 #加息 #预测 #人口 #建房 #抢offer #授权委托书 #POA #拍卖 #遗嘱 #平安 #Bullyoffer #小生意 #business

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