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4월17일 부동산브리핑

🗣️25년4월17일 부동산 브리핑 입니다 “강남 3구, 이제 옛말?” 2025년 4월, 서울 부동산 시장이 심상치 않습니다 용산 집값이 송파를 제치고 서울 3위로 등극했는데요, ‘강남 3구’의 위상이 흔들리고 있습니다! 한편 강남권 청약은 여전히 폭발적입니다 ‘로또 청약’에는 무려 7만 명이 몰렸고, 경쟁률은 645대 1! 래미안 원베일리는 106억 원에 거래되며 신고가를 경신했죠 📉 공급 이슈도 심각합니다 수도권 분양 물량이 작년보다 70%나 줄었고, 청약 경쟁률은 지방보다 10배 높습니다 또 하나 주목할 이슈! 서울시가 토지거래허가구역 해제를 검토 중인데요, 만약 해제되면 주택시장에 긍정적인 자극이 될 수 있습니다 다만, 강남·용산 재건축 입주권은 여전히 허가 대상입니다 💡 시장 트렌드도 변하고 있어요! 초역세권 대단지 아파트 리모델링 옵션 이런 요소들이 투자 포인트로 떠오르고 있습니다 💬 마무리 요약! 서울은 지금 공급은 줄고, 규제는 완화 중, 그리고 가격은 양극화되는 중입니다 강남은 여전히 불패? 아니면 용산이 그 자리를 대신할까요? 👀 여러분 생각은 어떠신가요? 댓글로 공유해 주세요! 구독과 좋아요도 잊지 마세요!