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#궁리바다3분

​◀매물번호: 11808▶ -매매가격: 3억2000만원 궁리항이 3분거리이고 간월호가 조망됩니다 *소재지: 충남 홍성군 서부면 궁리 / 집주인 지번공개 원치 않음 ◈토지정보 -면적: 3418㎡ (1,034평) -지목: 대지653㎡(198평)+전1974㎡(597평) +임야661㎡(200평)+도로130㎡(39평) -용도지역: 생산관리지역 ◈건축물정보 -주택면적 : 97.68㎡ ​​​(29.54평) -구조 : 방2+다락방, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실 컨테이너, 비닐하우스 -사용승인일 : 2017.11.7. -건축용도 : 단독주택 -건축구조 : 목조, 아스팔트슁글지붕 -방향 : 전면기준 정남향 -난방 : LPG가스보일러 -식수 : 상수도 -주차 : 4대 이상 -입주시기 : 협의 -관리비 : 별도 없음 ▣입지 -홍성IC : 10분 -농협마트 : 4분 -궁리바다 : 3분 -간월도 : 6분 -청포대해수욕장 : 20분 -마을버스 정류장 : 300m ▣특징 -AB지구 간척지 간월호가 훤히 보이는 위치이며 남당리, 궁리바다, 간월도, 안면도, 서산, 태안을 드나들기가 좋은 위치입니다 -2차선 도로에서 진입로 짧고 마을버스는 300m 거리입니다 -원주민 간섭없는 한갓지고 독립적인 위치입니다 -주택 옆으로 전597평, 임야200평이 드넓게 펼쳐져 있으며 농지가 597평 이라서 농업경영체등록 가능합니다 -특히 넓은 토지에 멋진 아름드리 소나무가 있고 간월호가 조망되어 텐트치고 캠핑하기도 좋고 바베큐파티 하기도 딱 좋습니다 -넓직한 주차장은 주차4대 이상 가능하고 작은 컨테이너 창고와 비닐하우스도 있습니다 -정남향의 주택이라서 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원하며 밝고 쾌적합니다 -방2개와 넓은 다락방이 있으며 안방에 붙박이장과 드레스룸 욕실이 있습니다 거실 욕실도 깔끔합니다 -주방의 싱크대는 리바트 브랜드의 이태리 원목으로 시공되어 있고 주부의 동선을 배려한 ㄷ자형 구조이고 수납도 넉넉합니다 -서부면은 남당항의 지속적인 개발과 골프장 조성으로 서부면 주변의 가치가 높아질것이고 유동인구가 증가될것으로 예상됩니다 -주택의 상태가 매우 깨끗하고 토지도 1034평으로 넓은데 매매가 3억2000만원이면 다른 매물에 비해 많이 저렴합니다 -넓은 토지, 깔끔한 주택, 바닷가 가까운 곳의 주택을 찾으시는 분은 한번 방문하여 주시기 바랍니다 *사진과 설명을 보시고 마음에 드시면 *전화 주시고 방문하시면 *꼼꼼하게 안내해 드리겠습니다 홍성 원 공인중개사 정강석 010-5401-9559 충남 홍성읍 도청대로 17 (홍성여중 아래) *밴드에 가입하시고 알람을 켜 놓으시면 *매물을 더욱 빠르게 보실수 있습니다~ -밴드 https://band.us/band/60086216 -블로그 https://blog.naver.com/jks99377 -홈페이지 https://xn--h49a2pg78buyfbyae4e.com/ #홍성원부동산 #홍성부동산 #바다인근주택 #홍성오일장 #홍성농가주택 #홍성농막 #홍성체류형쉼터 #금마면 #세컨하우스 #5도2촌 *중개사무소 및 개업공인중개사* 충남 홍성군 홍성읍 도청대로 17 원공인중개사사무소 44800-2021-00018 정 강석 010-5401-9559 / 041-632-5303