📍문경시내 강변 토지 매물! 149평, 2차선 접한 길 좋은 땅│카페·음식점·주택지로 추천 скачать в хорошем качестве

📍문경시내 강변 토지 매물! 149평, 2차선 접한 길 좋은 땅│카페·음식점·주택지로 추천

#문경부동산 #문경토지 #전원주택 #농가주택 #단독주택 #집터 #영강 문경시 중심부, 영강을 따라 흐르는 자연 속에 자리 잡은 창동 149평 강변 토지를 소개합니다. 이 토지는 도시지역 내 자연녹지로 분류되어 있으며, 지목은 현재 '전'이지만 주택, 점포, 창고 등으로 전용이 가능한 다용도 토지입니다. 가장 큰 장점은 약 60미터에 달하는 도로 접면입니다. 2차선 대로와 바로 맞닿아 있어 차량 진입이 수월하고, 카페나 음식점, 근린생활시설을 고려하시는 분들께 뛰어난 가시성과 접근성을 제공합니다. 무엇보다도 눈에 띄는 요소는 바로 앞을 흐르는 영강입니다. 탁 트인 강 조망은 이 토지에 자연과 감성을 더해주는 특별한 가치를 부여합니다. 단순한 땅이 아닌, 일상의 품격을 높여주는 공간으로 변화할 수 있는 기반이죠. 또한, 해당 지역에는 영강을 횡단하는 교량 건설이 계획되어 있어 앞으로의 교통 편의성 증가와 유동인구 확대가 기대됩니다. 이런 입지와 장점을 갖춘 도심 내 토지는 흔치 않습니다. 기반 시설도 이미 준비되어 있습니다. 상하수도, 전기, 오폐수 등 도시 기반시설이 인접해 있어 별도의 인프라 구축 비용 없이 즉시 개발 및 건축이 가능합니다. 가격 역시 경쟁력이 있습니다. 인접 토지가 2022년 기준 평당 120만 원에 거래되었던 데 반해, 이 토지는 평당 115만 원에도 못 미치는 수준인 총 1억 7천만 원입니다. 실사용자나 투자자 모두에게 만족스러운 조건이라 할 수 있습니다. 카페, 음식점, 복합공간, 또는 전망 좋은 단독주택지로 실현 가능한 아이디어가 많은 이 땅, 지금이 가장 좋은 시기일 수 있습니다. 좋은 땅은 오래 기다려주지 않습니다. 현장 설명 및 개발 방향 안내가 필요하신 분은 지금 바로 문의 주세요. 진심을 담아, 직접 안내해드리겠습니다.