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✅ PORTEIRA FECHADA 260 ALQ VARGEM GRANDE DO SUL – SP FAZENDA A VENDA EM SÃO PAULO [🌱DUPLA APTIDÃO🐄]

🏡 Músicas Gospel:    / @louvorsemfronteira   🌍 Site parceiro do Canal: https://www.wvnegocios.com/ 📱 Contato WhatsApp: https://wa.me/5562999722000 Contatos: 📍Goiânia-GO 📸 Instagram: @tec2agro 📱 WhatsApp: (62) 99972-2000 Antonio Carlos Corretor responsável: CRECI 40.921 5 Região FAZENDA A VENDA EM SÃO PAULO 260 ALQUEIRES VARGEM GRANDE DO SUL – SP Área Total: 260 Alq. (Goiano) (1.242 ha) 520 Alq. (Paulista) (1.242 ha) Área Aberta: 208 Alq. (Goiano) (1.006 ha) 416 Alq. (Paulista) (1.006 ha) Área Nativa, APP'S e Reserva: 52 Alq. (Go) (251 ha) 102 Alq. (Paul) (251 ha) Área Atual p/ Milho e Sorgo: 10 Alq. (Go) (48.4 ha) 20 Alq. (Paul) (48.4 ha) Área Máxima p/ Cafezal: 100 Alq. (Goiano) (484 ha) 200 Alq. (Paulista) (484 ha) Área em Pastagens: 190 Alq. (Goiano) (920 ha) 380 Alq. (Paulista (920 ha) Área de Benfeitorias Gerais: 08 Alq. (Goiano) (38.7 ha) 16 Alq. (Paulista) (38.7 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria e Tifton 85 Topografia: Plana, semi plana e ondulada Altitude: 780 M. a 1.097 M. = 923 M. de média Solo: Terra de cultura com diversificação em cores e textura, com partes macia, cascalho e rochas grandes. Argila não informada, estima se acima de 30% Água: Dezenas de nascentes, poços artesianos, 22 represas, dezenas de vertentes e 03 córregos Índice Pluviométrico: 1.288 mm Temperatura Média Anual: 21.2 °C Benfeitorias: Sede c/ diversas suítes, área de lazer completa em c/ piscina, sauna, 10.000 M² de jardim gramado 100% irrigado, mini zoo com aves exóticas, maternidade de aves, pomar diversificado, cozinha industrial, banheiros sociais, salão gourmet e convivência p/ até 120 pessoas, salão de jogos, campo society, capela estrutura, apartamentos p/ até 09 visitas, casa p/ até 06 visitas, casa p/ chefe de cozinha, lavanderia, copa, estacionamento calçado e garagem coberta. Todo o complexo de construções é composto por 30.000 M² de área construída, que inclui também 02 portarias c/ casas de morada fixa p/ inspeções e controle, sistema de monitoramento por câmeras, sala de monitoramento, setor administrativo c/ escritório, sala de diretoria privativa, sala p/ treinamentos. Setor operacional c/ farmácia, selaria, galpão de 1.550 M² de área construída composto por fabrica de ração automatizada projetada p/ atender 10.000 animais / dia, 02 silos aéreos c/ capacidade p/ 100 t. de grãos, mata-burro de descarga de grãos c/ capacidade de peso de 35 t. Moega c/ armazenagem de 60 t. de grãos, confinamento c/ selo do Sisbov, Brasil e China. Confinamento, c/ capacidade de 1.800 animais, por giro de 110 dias de cocho (confinamento), fábrica de ração, com capacidade de produção de trato (dietas) pronto para 10.000 cabeças confinadas dia e produção de ração proteínada à pasto para 5.000 cabeças (Alto Consumo), 05 transformadores, somando um total de 540 KWA e gerador de segurança de 60 KWA. Represas c/ pesqueiro e diversas espécies de peixes, currais completo sendo um anti stress concretado, tronco Beckhauser c/ 05 apartes, brete, balança, escritório, banheiros e remangas. Curral p/ manejo, estrutura completa p/ equinocultura, 32 baias, 32 cocheiras, redondel coberto, tratadouro c/ creep feeding, 18 piquetes p/ maternidade, área p/ apresentação de animais elite, 26 repartimentos de pastos todos c/ cocheiras cobertas p/ proteínados de alto consumo, campo de feno (Comercial / p/ venda) espécie Tifton 85. 23 casas p/ funcionários, armazém, galpões p/ maquinários, implementos, insumos e outros, almoxarifado, lavador de máquinas e equipamentos, serralheria, bomba de diesel, borracharia, oficina, serraria, carpintaria, marcenaria e fábrica de blocos de concreto para construção civil, bloquetes intertravado de vários desenhos com 6 cm e 8 cm de espessura, fábrica de tela de arame galvanizado (16 BW), com trama de 1”, 1,5” e 2” e altura máxima de 3 m. Comprimento até 20 m. Estradas de movimentação interna, estrada de servidão cercas americana, alambrado, em arame liso e outras benfeitorias mais que poderão ser conferidas em visita in-loco. Localidade: Vargem Grande do Sul - SP Distâncias: 15 km dos Armazéns Gerais 25 km da Estação Ferroviária 50 km do Frigorífico Bovino 100 km do Calcário 140 km de Campinas - SP 155 km de Ribeirão Preto - SP 225 km de São Paulo - SP 312 km do Porto de Santos - SP Documentação: Completa p/ transferência Dívidas: Não informado Preço: R$ 190.000.000 (Cento e noventa milhões de reais) Pagamento: Entrada e prazo a combinar Na venda inclui todos os maquinários e implementos que possui na fazenda. As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio. Cod. Wal FAZENDA A VENDA EM GOIAS ✅ PORTEIRA FECHADA 260 ALQ VARGEM GRANDE DO SUL – SP FAZENDA A VENDA EM SÃO PAULO [🌱DUPLA APTIDÃO🐄] Zap 62.99972-2000 #agro #fazenda #fazendaavenda #vendadefazenda #tec2agro