【房屋出租｜分離課稅】租房申請租屋補助，房東不會被查稅？｜FEAT.知名房仲作家陳泰源｜台中房仲｜房仲宥來了 скачать в хорошем качестве

【房屋出租｜分離課稅】租房申請租屋補助，房東不會被查稅？｜FEAT.知名房仲作家陳泰源｜台中房仲｜房仲宥來了

#租金補貼 #租屋補助 #分離課稅 #租賃所得稅 #租房子 #房屋出租 #房仲 👇【房仲宥來了】官方帳號👇 https://line.me/R/ti/p/@agentulife 服務內容包含： 1.房地產常見問題解答 2.一對一線上諮詢 3.委託房屋買賣 ■--------------------------------------------------- 房產知識家社群加入方式： 第一步：加入「🏠房產知識家｜入群審查官方帳號」 https://line.me/R/ti/p/@510tkidv LINE ID：@510tkidv 輸入通關密碼：UUU990 ■--------------------------------------------------- 多年來，政府相繼推出「租金補貼」跟「社會住宅包租代管」的住宅政策，只是藉由租客的手，抓出沒浮出檯面的房東而出的政策。 目前有稅負優惠的公益出租人，有效基準是以「租客必須符合租金補貼資格」來認定，假設未來租客不再申請或換人承租，則房東就不能再符合公益出租人的資格，想當然也無法回去當潛伏於租賃市場的黑戶房東，也有房東、房客可能原先說好不要報稅，但房客還是報了稅，如此很有可能就會面臨下一年一定會漲租，或是房東就直接不給續約，造成兩敗俱傷的情況。 分離課稅這項政策的核心概念是將租賃所得單獨列為一項課稅項目，而不再併入個人綜合所得稅計算。換句話說，房東可以單獨計算和繳納與租金收入相關的稅款，而不受其他收入的影響。 這樣的分離課稅制度有助於降低房東的整體稅負，讓房東更容易應對租賃所得的課稅負擔。同時，這也有助於避免稅負轉嫁給租客，保障租房者的權益。 00:00 引言 00:32 為什麼房東不愛報稅？ 07:13 什麼是分離課稅? 10:29 「住宅法」修正案三讀通過 ■--------------------------------------------------- 【我的部落格乾貨文章】 【買房試算】頭期款試算｜1分鐘算出買房預算 https://www.agentulife.com/calculator/ 【你的買房自備款夠用嗎？】 https://www.agentulife.com/2022/01/04... 【你必須知道的房屋購買關鍵】 https://www.agentulife.com/2022/01/07... 【如何零元買房？】 https://www.agentulife.com/2022/01/22... 【首購族必看4種房屋類型】 https://www.agentulife.com/2022/03/05... 【不是看100間就能買對房子】 https://www.agentulife.com/2022/04/05... 【你怕的不是房價會跌，是不小心後悔】 https://www.agentulife.com/2022/06/30... 【一句話，讓房仲願意幫你議價】 https://www.agentulife.com/2022/10/13... 【因為信任，差點就被坑殺30萬】 https://www.agentulife.com/2023/01/11... 【預售屋合法換約】 https://www.agentulife.com/2023/01/13... 【結果，為了節稅，反而損失186萬元！】 https://www.agentulife.com/2023/01/14... 【賣房子最大的問題就是定價？】 https://www.agentulife.com/2023/02/11... 【其實，你知道為什麼，房子賣不掉！】 https://www.agentulife.com/2023/02/25... 【其實你可以提前解決，交屋後漏水糾紛！】 https://www.agentulife.com/2023/03/08... 【為什麼你買不到夢想的房子？】 https://www.agentulife.com/2023/03/28... 【私人借貸讓你還一輩子】 https://www.agentulife.com/2023/04/18... 【自己賣房子可以省4%仲介費】 https://www.agentulife.com/2023/07/23... 【跳過仲介直接找屋主買房會怎樣嗎？】 https://www.agentulife.com/2023/10/15... 【【2種收據可認列房地合一稅的成本】 https://www.agentulife.com/2023/11/13... ■--------------------------------------------------- 【其他可以找到宥均的地方】 │ @Line ID ：@agentulife (記得加@才找的到) │ @Line好友： https://bit.ly/007line │ 官方網站 ：https://www.agentulife.com │ Youtube ：   / @agentulife   │ FaceBook ：  / agentulife   │ 連絡電話 ： 0909-222557