نوف بن سعيدان تكشف كل أسرار تملك غير السعوديين في السعودية 2026 | الشروط والحقوق وأنواع العقارات скачать в хорошем качестве

نوف بن سعيدان تكشف كل أسرار تملك غير السعوديين في السعودية 2026 | الشروط والحقوق وأنواع العقارات

في هذه الحلقة من بودكاست المجلس العقاري، تكشف المستشارة نوف بن سعيدان كل ما تحتاج معرفته عن تملك غير السعوديين في السعودية 2026، مع التركيز على الشروط، الحقوق، وأنواع العقارات المتاحة. يتناول اللقاء رحلتها المهنية في القطاع العقاري، وتطور الأنظمة التشريعية، والفجوة بين التعليم العقاري الأكاديمي والتأهيل الميداني، مع التأكيد على أهمية الجمع بين العلم والممارسة المهنية. ماذا ستتعلم من الحلقة؟ أثر نظام تملك غير السعوديين في تحفيز الاستثمار والمنافسة والابتكار. نطاقات التملك وحق الانتفاع في مكة، المدينة، والمدن الكبرى. حوكمة السوق العقاري عبر أنظمة الوساطة ورسوم الأراضي البيضاء لمنع المضاربات وضبط الأسعار. الفجوة بين العرض والطلب في الوحدات السكنية وأهمية منصة التوازن العقاري مقابل البيع على الخارطة. فرص تحقيق الثراء العقاري لمن يستغل الفرص بمهارة وصدق. إذا كنت مستثمرًا، مطورًا، أو مهتمًا بالسوق العقاري في السعودية، فهذه الحلقة تقدم دليلًا عمليًا شاملًا لفهم نظام تملك الأجانب، التعامل مع العقارات بطريقة آمنة، وتحقيق عوائد مستدامة. فواصل زمنية الحلقة: 00:00 – مقدمة وتعريف الضيفة 00:02:15 – البداية والنشأة في أسرة عقارية 00:06:30 – الرحلة المهنية من التدريب إلى التراخيص العقارية 00:11:45 – الفجوة بين التعليم الأكاديمي والعمل الميداني 00:17:10 – تحول العقار إلى قطاع منظم 00:21:40 – هل القطاع العقاري سهل أم صعب؟ 00:26:00 – أثر تملك غير السعوديين على المنافسة والابتكار 00:31:50 – تأثير تملك الأجانب على أسعار العقارات 00:37:30 – دور الوسيط ومسؤوليته في مكافحة غسل الأموال 00:43:10 – فرص الشراكة بين المطورين والمستثمر الأجنبي 00:49:00 – نطاقات التملك وحق الانتفاع في المدن الكبرى والمناطق المقدسة 00:54:20 – رحلة غير السعودي في شراء وتوثيق العقار 00:58:45 – حوكمة السوق ومواجهة المضاربات 01:02:15 – الفجوة بين الاحتياج السكني والإنتاج الفعلي 01:05:00 – منصة التوازن العقاري والفرق عن البيع على الخارطة 01:06:50 – هل العقار هو الطريق الأسرع للثراء؟ 01:07:50 – الختام اشترك في القناة وشارك الحلقة لتعم الفائدة! #نوف_بن_سعيدان #تملك_غير_السعوديين #العقار_في_السعودية #السوق_العقاري_السعودي #الاستثمار_العقاري #حقوق_المستثمر_الأجنبي #أنظمة_التملك_في_السعودية #المجلس_العقاري #منصة_التوازن_العقاري #بيع_العقارات