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Venta : Cabaña en Sama de Langreo – Naturaleza, tranquilidad y precio irresistible: 55 000 €

🏡 En venta: Cabaña de madera en Sama de Langreo (Asturias) – 55. 000 € ¿Buscas un refugio con alma propia, en plena naturaleza pero a un paso del centro urbano? Esta cabaña de madera es la oportunidad ideal para vivir tranquilo/a, desconectar los fines de semana o invertir con visión a futuro. 📍 Ubicación inmejorable: Situada en Sama de Langreo, a solo 5 minutos caminando del centro y del Ayuntamiento, esta propiedad combina lo mejor del entorno rural con la comodidad de estar dentro del casco urbano. Acceso asfaltado hasta la puerta y aparcamiento sin complicaciones. ✨ Características principales: 1 habitación amplia 1 baño exterior actualmente (con posibilidad de reforma interior) Salón con cocina americana Terreno llano y soleado, totalmente vallado Zona tranquila y auténtica, perfecta para relajarse 🛠️ Estado y posibilidades: La cabaña principal está en muy buen estado estructural (menos de 10 años), con tejado, paredes y suelos en excelentes condiciones. Requiere pequeños trabajos de mejora interior (barnizado, limpieza y adaptación del baño). Edificaciones auxiliares: Caseta tipo almacén / gallinero Espacio adicional con mesa, ideal como zona de barbacoa, estudio, oficina o sala de ocio 📋 Situación legal: ✅ Cabaña reconocida por el Ayuntamiento 📄 Trámite en curso para su inclusión en el Catastro 🏠 Una vez inscrita en Catastro, podrá registrarse oficialmente como vivienda en el Registro de la Propiedad Compra segura, con documentación clara y sin riesgos ➕ Oportunidad de ampliación: Existe la posibilidad de ampliar la cabaña actual o construir otra vivienda, adquiriendo un trozo de terreno urbano adyacente, en la parte superior de la finca. Una opción muy interesante si estás pensando en: -Construir una segunda vivienda -Crear una casa principal y otra para invitados o alquiler rural -Invertir a medio/largo plazo en un entorno con gran potencial 🎯 Ideal para: Parejas jóvenes que buscan una alternativa asequible a la hipoteca tradicional Personas mayores o con movilidad reducida (terreno llano y accesible) Inversores que valoran ubicaciones estratégicas Cualquier persona que quiera un hogar con encanto, privacidad y posibilidad de expansión 📽️ Información adicional: Vídeo completo disponible bajo solicitud Visitas con cita previa Solo personas realmente interesadas 📱 Precio: 55. 000 € 📞 Contacto: Olga – 663 45 33 96 Una joya de madera con alma asturiana. Vive rodeado de naturaleza, pero sin renunciar a los servicios. Contáctanos antes de que se escape.