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不動産投資ローンの借り換えは利回りを高める有効な手段

不動産投資ローンの借り換えとは、不動産投資ローンを利用している金融機関を変更することです。 現在の借入先よりも金利の低い金融機関に借り換えを行うことにより、金利を下げることができ、月々のローン返済額を減らしたりキャッシュフローを増やすことができます。 今回の動画では不動産投資ローン借り換えのメリット、注意点、借り換えを行うかの判断基準ついてお話しします。 --- 目次 00:25　不動産ローン借り換えとは 00:44　ローンの借り換えのメリット 00:59　金利を下げることができる 01:45　より実績のついた状態での金利交渉ができる 02:47　信用力が向上することがある 03:13　ローン借り換えの注意点 03:28　総返済額が下がるとは限らない 04:14　必ず借り換えができるわけではない 04:55　今の金融機関との関係性が悪化することがある 05:37　借り換えを行うかの判断基準 07:11　まとめ --- 本動画コンテンツは文章コンテンツとしても公開中です。 ▼不動産投資ローンの借り換えは利回りを高める有効な手段 https://restyle.tokyo/forbeginners/lo... === 不動産投資をご検討中の方へ === 不動産投資、不安ですか？情報が多くて、選ぶのが難しいですね。TOKYOリスタイルなら投資家目線で中立なアドバイスを無料で受けられます。専門家が実際に足を運んで、じっくり選んだ収益物件をご紹介しています。営利目的の営業トークや嘘は言いません。長くいい関係でいられるよう努めています。 例えば、不動産業者の猛烈な営業に嫌気がさしていたタケルさん。TOKYOリスタイルで「人気エリアの駅近で低価格」な物件と出会い、長年の貯金が満足の行く利回りを生み始めたとか。一方、いくつもの不動産業者と商談中だったアツシさんは、営業マンから聞くメリットばかりのトークに懐疑的でした。TOKYOリスタイルでデメリットも知ることで、安心してまかせようと思えたといいます。 成功例もリスクも、営業マンの本音も知り尽くしたコンサルタントが、一軒一軒丁寧にご説明します。不動産投資なら、まずはTOKYOリスタイルにご相談ください。 無料相談のお申込み https://restyle.tokyo/consultation/ --- 東京23区の不動産投資TOKYOリスタイル 私たちは、不動産仲介業のカタチをリスタイル（今よりもっと良く）するために、投資家から10年後にいただく「ありがとう」を目指し、誕生した収益物件紹介サイトです。東京23区人気エリア・駅近・低価格帯を中心とした、投資家目線のアドバイスを行っています。 https://restyle.tokyo/ --- ◆コーポレートサイト https://straight.biz/ ◆twitter   / tokyorestyle   ◆Facebook   / tokyorestyle   ◆Instagram   / tokyorestyle   --- ◆ナレーション　山本 彬 Twitter　@akira10yamamoto プロフィール　https://www.crocodile-ltd.com/talent/... #不動産投資 #金融機関 #メリット #相場 #不動産投資家 #投資 #経営 #賃貸 #税金 #運用 #初心者 #融資 #審査 ＃利回り ＃ローン #マンション投資 ＃山本彬