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重点：首先请参照租务法，以及去年刚更新的关于买家自住的赔偿法律 https://www.ontario.ca/page/renting-o... https://landlordselfhelp.com/new-rule... 1-必须满足现有租约到期，处于month to month的阶段 2-提前60天通知N12，注意邮寄的话多加5天最好 3-必须是租约到期的日期，比如说租约是1号，发15号是不对的 4-租客收到后有权提前10天发N9通知房东搬走，房东给予多付的租金 5-不管是买家自住还是屋主自住，现在都要赔偿一个月租金 6-赔偿的一个月租金要提前给租客 7-入住后要住满一年，当然如果有特殊原因另算 8-租客如果后面发现房子出租或卖，可以告房东，房东罚款个人最高5万 9-尽量和租客协商，赔偿租客，并且签N11为好 加拿大地产院士FRI-Arthur Zhao 地产经纪信息：https://www.realtor.ca/agent/1968325/... 客户反馈评分：https://rankmyagent.com/arthurzhao/ 网站Instagram：Arthurzhao.realtor linkedin: Arthurzhaorealtor 相关链接： 首次买房流程： 1. 什么市场适合买房 为什么在加拿大投资：https://china.realtor.ca/investment/ 15%海外买家税：https://www.fin.gov.on.ca/en/bulletin... 2. 什么季节适合买房 多伦多地产局市场数据: http://www.trebhome.com/index.php/mar... 3. 如何确认贷款 贷款利率比较： https://www.ratehub.ca/mortgages 加拿大皇家银行：https://www.rbc.com/about-rbc.html 4. 买房开销 土地转让税计算器：http://www.trebhome.com/index.php/buy... 多伦多2019年地税税率： https://www.toronto.ca/services-payme... 买房开销细则： https://www.ratehub.ca/closing-costs-... 地税如何评估：https://www.mpac.ca/PropertyTypes/Res... 5. 选择什么样的区域的房型 多伦多社区：https://www.toronto.ca/city-governmen... 通过房屋查找学区：https://www.findschool.ca/web 学校排名：https://www.fraserinstitute.org/schoo... 区域方便程度： https://www.walkscore.com/ 木质结构：https://chbanl.ca/wp-content/uploads/... 6. 看房流程以及买房的流程 卖家私卖：https://comfree.com/sk/home-for-sale 多伦多地产局房源网站：http://www.trebhome.com/ 加拿大公开房源网站：https://www.realtor.ca/ 房屋背景调查： https://www.housecreep.com/ 买房必备清单：https://china.realtor.ca/downloads/%E... 7. 如何报盘/下Offer 土地调查勘测图(land Survey)：https://www.protectyourboundaries.ca/ 验房师(Inspector)： Pillar To Post: https://pillartopost.com/ Carson Dunlop: https://www.carsondunlop.com/ 8. 交接流程 产权保险(Title Insurance): https://www.fsco.gov.on.ca/en/insuran... 房屋保险(Home Insurance) 9. 如何挑选专业的地产经纪 https://www.youtube.com/watch?v=CciN9... FRI- Fellow of Real Estate Institution SRS- Seller Representative Specialist ABR- Accredited Buyer's Representative MCNE- Master certified negotiation expert RENE- The Real Estate Negotiation Expert SRES- Seniors Real Estate Specialist E-PRO- Internet professional certification FRI- 地产院士 SRS- 卖房代理专家 ABR- 认证买房代理 MCNE- 谈判大师 RENE- 地产谈判专家 SRES- 老年人地产专家 E-PRO- 地产网络专家 #多伦多买房#多伦多生活#多伦多地产经纪#多伦多房产