Růžové finance S01E04 | Hypotéky 2. část скачать в хорошем качестве

Růžové finance S01E04 | Hypotéky 2. část

Druhý díl speciálu o hypotékách rozbíjí největší mýty a odhaluje, jak banky skutečně tvoří úrokové sazby. Víte, proč snížení sazeb ČNB neovlivní vaši hypotéku? Zjistěte, jestli se vám v roce 2025 vyplatí víc nájem, nebo vlastní bydlení. Společně analyzujeme doporučenou délku fixace a vysvětlíme, že se nemusíte bát ani předčasného splacení, ani ztráty bydlení. V dnešní epizodě jsme si povídali o těchto tématech: Sazby pod drobnohledem: Vyvracíme mýtus o vlivu ČNB na hypoteční sazby. Odhalíme, že skutečná cena úvěru je řízena mezibankovním trhem (swapy) a investičními možnostmi bank (např. státními dluhopisy). Sazba se skládá z mezibankovní sazby, marže a risk přirážky. Doporučená fixace: Proč je v současné době (březen 2025) nejlepší volbou tříletá fixace? Tato fixace nabízí nejlepší sazby a zároveň vám dává flexibilitu reagovat na budoucí změny trhu. Hypotéka vs. Nájem: Hlavní rozdíl? Platíte buď sami sobě a zhodnocujete svůj majetek, nebo pronajímateli, který zhodnocuje ten svůj. Hypotéka už je v současné tržní fázi pro zájemce o vlastní bydlení lepší volbou. Mýty o splácení a riziku: Vysvětlujeme, že při refinancování platíte úroky vždy jen z aktuálně dlužené částky. A nebojte se – banka se s vámi vždy dohodne na řešení při problémech se splácením, protože odebrání nemovitosti je pro ni nevýhodné. Praktické tipy: Zjistěte, jak vám může pomoci ručení jinou nemovitostí a proč je lepší hledat informace u dobrého finančního poradce namísto věření billboardovým reklamám. 🚀 Co se v podcastu dozvíte? Jaké ekonomické faktory (swapy, dluhopisy) skutečně ovlivňují vaši úrokovou sazbu. Proč je hypotéka, i přes riziko, ve skutečnosti flexibilní produkt. Jak zákonem zastropované pokuty za předčasné splacení mění hru. Proč se nemusíte bát, že při refinancování začnete platit úroky znovu od nuly. ❤️ LÍBIL SE VÁM ROZHOVOR? Nezapomeňte nám dát odběr, ať vám neutečou další inspirativní epizody! Máte na Ondru nějakou otázku? Napište nám ji do komentářů! 👇 Tady jsou Růžové finance – místo, kde se na peníze díváme s humorem, ale taky bez růžových brýlí. Protože špatná finanční rozhodnutí umí pěkně bolet! Kontakt: Web: https://ruzove-finance.cz Email: [email protected] Instagram:   / ruzovefinance   Facebook:   / ruzovefinance   Tel.: 724917011