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SÍTIO COM ESTRUTURA PARA GRANJA E CULTIVO LAGOS E BARRACÕES

SÍTIO COM ESTRUTURA PARA GRANJA E CULTIVO LAGOS E BARRACÕES ✔️ Área total de 4,5 ALQUEIRES PAULISTAS, região com solo nobre do município, para cultivo grãos e manejo de gado. ▪️ Aproximadamente 3,5 alqueires em eucaliptos, que também é utilizado como pastagens entre a plantação. ✔️ Localizado a 2 km em estrada cascalhada até rodovia SP157, 8 km do centro de Guareí,25 km de Itapetininga. ✔️ Neste sítio, é possível o uso de tratores na propriedade, toda terra limpa é mecanizável, com fácil acesso à pista, possui acesso excelente em qualquer época do ano. ✔️ Esta propriedade é boa de água, com 6 lagos sendo 4 lagos médios para grande, riacho n divisa, atualmente com criação de peixe para consumo .A propriedade também conta com um riacho na divisa com capacidade para irrigação de toda área mecanizável. ✔️ Este sítio possui ótimo potencial econômico, pois a propriedade esta localizado e um lugar de terra nobre, tornando a área um ótimo investimento e está numa região com toda estrutura necessária para o desenvolvimento da dinâmica do agronegócio. ✔️ Este sítio está localizado em uma região nobre, muito valorizada e muito procurada por conta do clima local que é ideal para pecuária e cultivo de grãos, inclusive a cidade de Guareí, tem todos os recursos necessários para dar apoio ao agronegócio local. ✔️ Vale ressaltar que o clima e a topografia, as estruturas e as edificações, favorece negócio como granja, engorda de frangos, pecuária e cultivo de grãos. EDIFICAÇÕES: ▪️ 2 residências muito bem conservadas, com wifi e sinal de celular. 🔸 RESIDÊNCIA N. 1 ▪️ 2 quartos, sala ,cozinha banheiro social ▪️ Varanda e área gourmet IDÊNCIA N.2 ▪️ 2 quartos, sala cozinha e banheiro ▪️ Varanda e área gourmet 🔸 BARRACÃO OFICINA ▪️ Manutenção de implementos. 🔸 2 GALPÕES PARA ENGORDA DE FRANGO. 🔹 BARRACÃO N.1 ▪️ Edificado na entrada da propriedade, com 12 m de largura por 50m de comprimento ▪️ Com capacidade para engorda de 5.000 frangos/45 dias 🔸 BARRACÃO N.2 ▪️ Edificado ao lado dos lagos com 14 m de largura por 72m de comprimento ▪️ Com capacidade para engorda de 10.000 frangos/45 dias 🔸 CURRAL PARA ENGORDA DE PORCOS DE GRANJA ▪️ Com estrutura para engorda de 40 porcos ▪️ Energia elétrica trifásica para otimizações dos barracões. ▪️ Caixa d'água de 5.000 litros. ✔️ POÇO ARTESIANO COM 182 METROS DE PROFUNDIDADE, AGUA DE EXCELENTE QUALIDADE! INVESTIMENTO: R$1200.000,00 ▪️ Analisa propostas e formas de pagamentos. DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURA PÚBLICA REGISTRADA NA COMARCA DE GUAREI. Se você busca um profissional para vender seu imóvel rural: vendas@fonsecaimoveisrurais.com.br https://wa.me/5515991769063?text=Ol%C...   / fonsecaimoveisrurais     / b_bfonseca   http://fonsecaimoveisrurais.com.br/im... ▪️ Benedito Batista da Fonseca ▪️ Corretor profissional: Crecisp 146644-f ▪️ Whatsapp:15991769063 15997270723 💱 Nota: preços sujeito a alteração sem prévio aviso. compartilhe este vídeo:   • SÍTIO COM ESTRUTURA PARA GRANJA E CULTIVO ...   #sitioparagranja#sitioparapesqueiro#sitioparacultivo#sitioparainvestimentos#sitioparalazer#sitiocominfra