HOA無しが選ばれる理由｜アーバイン・Northwoodの現実【オレンジカウンティ／戸建て】 скачать в хорошем качестве

HOA無しが選ばれる理由｜アーバイン・Northwoodの現実【オレンジカウンティ／戸建て】

オレンジカウンティ、特にアーバインで家探しをしていると、 HOA や Mello-Roos tax が当たり前のように出てきます。 今回の動画では、 HOAなし・Mello-Roosなしという条件がそろった、アーバイン・Northwoodエリアを例に、 「なぜこの条件が選ばれているのか」を整理します。 Northwood（ノースウッド）の戸建ての物件は、 ・毎月のHOAがない ・毎年のMello-Roos taxがない という特徴があり、固定費をできるだけシンプルにしたい方にとって、検討しやすいエリアの一つです。 この動画では、 ・HOAなしが2026年前後の市場でどう評価されているか ・University Townなど、HOAありエリアとの違い ・今回の戸建て物件（フルリノベーション）の見どころ ・正直に知っておきたい注意点（価格帯・築年数・生活スタイル） を、語り＋短いホームツアーで解説しています。 Northwoodはすべての人に合うエリアではありません。 便利さより独立性を取れるか、タウンハウスではなく戸建てを本当に求めているか、 その整理がとても大切になります。 この動画は、「ここを買いましょう」という話ではなく、 オレンジカウンティなら“どこをどう見るか”を考えるシリーズの一部です。 ✔ HOAやMello-Roosをできるだけ避けたい方 ✔ アーバインで戸建てを検討している方 ✔ 毎月・毎年の固定費を重視して考えたい方 判断材料として、見ていただけたら嬉しいです。 コメントで、 ・HOAあり／なし、どちらを重視しますか？ ・次に見てみたいオレンジカウンティのエリア ぜひ教えてください。 🎯 このチャンネルについて 南カリフォルニアに住んでいる方、移住を考えている方へ向けて、 不動産、市場分析、暮らし、学校、ライフスタイル を日本語で分かりやすく発信しています。 動画が役に立ったら、 ぜひ いいね・コメント・チャンネル登録 をお願いします！ 📩 お問い合わせ Natsuko Hedges 大沼夏子｜不動産エージェント 🏡 Keller Williams Realty 📲 619-210-9970 💌 Natsuko.Hedges@kw.com 👩‍💼 DRE 02238651 #アーバイン不動産 #アーバイン生活 #2026不動産 #カリフォルニア不動産 #不動産 #住宅購入 #不動産売却 #不動産判断 #オレンジカウンティ不動産 #Irvine不動産 #アメリカ不動産 #日本人向け不動産 #海外不動産