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(매물번호 398) 전원주택 보증금3천/월세60만 가능, 근저당 제로, 즉입가능

매물번호 398 경남 양산시 물금읍 신주로 36,우남아파트상가 101호 우남공인중개사 류영길 소장 055-387-4989 010-4849-4980 등록번호 가4330-1635 네이버 블러그 https://blog.naver.com/dols1152 1. 위치: 양산시 원동면 내포리 전원마을 단지 내 2.입지 특징 낙동강 수계 및 내포천 인근 청정 자연환경 버스정류장 인근, 원동역 차량 10분 양산신도시·양산부산대병원 차량 35분 거리 3.토지 현황 지목: 대지 면적: 457㎡(약 138평) + 개인사도 4㎡(1.2평) 지역: 생산관리지역 (건폐율 20%, 용적률 80%) 4.건물 개요 구조: 2층 경량철골구조, 내진설계 적용 사용승인: 2020년 3월 (5년차 신축) 방향: 남동향 수도: 지하수 사용 5.주택 구조 1층: 79.84㎡(24평) / 방2, 주방, 거실, 욕실, 다용도실 / 기름보일러 2층: 39.36㎡(12평) / 방1, 거실 / 전기판넬 난방 별채 찜질방: 약 4평 / LPG보일러 창고: 약 4~5평, 2칸 구조 6.외부 공간 잔디밭, 소나무·화단 조경, 벤치·그네 설치 목재 데크 + 지붕·피크닉테이블 주차공간: 옹벽 앞 주차 가능, 내부 전용 주차장 별도 7.내부 인테리어 전실 및 거실: 원목 마감, 편백나무 천장 주방: ㄱ자형 화이트톤, 지하수 사용, 환기창 설치 욕실: 욕조·손잡이·안전바 설치, 밝은 톤 타일 방: 붙박이장·무드등·간접조명 설치 8.기타 시설 찜질방 옆 수전 및 배수로 창고 내 수도 및 배수시설 나무데크 통로와 실용적 난간 설치 9.매매정보 매매가: 2억9천만원 (기존 3억5천 → 6천만원 인하) 10.핵심 포인트 청정자연 속 단지형 전원마을 찜질방·창고·잔디정원 완비 도심 접근성 + 세컨하우스·전원생활 모두 가능