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O erro de quem acha que todo leilão é igual

Neste vídeo você vai entender de forma clara e definitiva quais são as diferenças entre um leilão extrajudicial de banco (imóveis retomados por financiamento) e um leilão extrajudicial particular, quando o proprietário usa o leiloeiro apenas como intermediário. Esses dois tipos de leilão não seguem as mesmas leis, não têm os mesmos prazos, não possuem a mesma força jurídica e, principalmente, não oferecem o mesmo nível de segurança para o comprador. Você vai descobrir: 🏛️ Quais leis se aplicam em cada tipo de leilão 📜 Como funciona a Lei 9.514/97 (Alienação Fiduciária) 🔐 O que é propriedade direta x indireta 🚨 Quais são os riscos do leilão particular 📝 Por que a ata do leilão de banco tem força quase executiva 📄 Por que o leilão particular exige escritura e pode permitir desistência 💰 Diferenças de custos, dívidas, ocupação e forma de pagamento ⚠️ Como essas diferenças podem afetar diretamente o seu bolso E ainda: Eu vou mostrar exatamente como essa teoria aparece na prática – inclusive fazendo referência ao meu vídeo anterior, onde contei um caso real em que o vendedor tentou cancelar um leilão particular mesmo com a ata assinada. Se você quer comprar imóveis com desconto com segurança, clareza jurídica e estratégia, esse vídeo é indispensável. 📌 Link do vídeo anterior mencionado:    • Видео   Tags deste vídeo: leilão dos bancos, leilão particular, leilão extrajudicial diferença leilão banco e particular, leilão de imóveis como funciona alienação fiduciária explicação, lei 9514/97, alienação fiduciária, o que é consolidar a propriedade, ata de arrematação, carta de arrematação como funciona leilão extrajudicial, risco leilão particular, o que muda no leilão do banco - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Canal Caçador de Imóveis: Aqui você aprende como ganhar dinheiro comprando imóveis com desconto — usando dados reais, estratégias práticas e técnicas avançadas de análise. No Caçador de Imóveis, eu, Fábio Oliveira, investidor e especialista em leilões, compartilho experiências reais, estudos de caso, análises profundas, explicações jurídicas e ferramentas exclusivas que eu mesmo uso para encontrar imóveis muito abaixo do valor de mercado — em leilões judiciais, extrajudiciais, venda direta de bancos e negociações particulares. Se você quer aprender o passo a passo para investir em imóveis com segurança, evitar golpes, analisar editais, entender riscos e identificar oportunidades que quase ninguém vê, inscreva-se e ative o sininho 🔔. 📍 Conteúdo novo toda semana sobre: 🏠 Como encontrar imóveis baratos em leilões judiciais e extrajudiciais 📉 Como identificar descontos reais e evitar armadilhas 📊 Análises profundas com dados da Prefeitura de São Paulo (ITBI) 🧮 Planilhas, ferramentas e métodos para calcular valor de mercado 🔍 Técnicas para filtrar oportunidades em minutos 💼 Explicações claras sobre leis, riscos, custos e documentação 📈 Estratégias para gerar lucro com compra, reforma, aluguel e revenda 🤖 Automação com Excel, scripts e inteligência de dados para análises avançadas 📚 Casos reais, aprendizados e experiências pessoais do autor 💡 Conteúdos para iniciantes e investidores que buscam mais segurança e rentabilidade 🏆 Transforme conhecimento em oportunidade — e oportunidade em patrimônio. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 📎 Links Relacionados: 👉 Newsletter e/ou Grupo de WhatsApp https://forms.gle/JZPWoaavhUi992Z89 👉 Playlists do Caçador de Imóveis Ferramentas para Investir em Imóveis:    • Ferramentas para Investir em Imóveis   Melhores Vídeos do Canal:    • Caçador de Imóveis   👉 Vídeos recomendados Como analiso centenas de oportunidades em minutos:    • Como analisar centenas de leilões em MINUT...   Ferramenta gratuita para avaliar imóveis em SP:    • Ferramenta GRATUITA para avaliação de imóv...   Vendedor pediu para cancelar o leilão depois que eu arrematei:    • Видео   👉 Vídeos de outros canais Investir em imóvel é uma farsa?: https://www.youtube.com/live/ZuTBXnf8... 👉 Canais complementares    / @brunolucarelli      / @smartleilões      / @isabellaperacchi      / @jorgekodama      / @oseconomistas   🔎 Termos relacionados: comprar imóveis com desconto, leilões de imóveis, análise imobiliária com dados, como avaliar imóveis, ferramentas para investidores, leilões extrajudiciais, leilões judiciais, ITBI, planilhas para leilões, como analisar edital, como comprar imóvel barato, venda direta caixa, arrematação de imóveis, imóveis retomados, preço por metro quadrado, curso de leilões.