• ClipSaver
  • dtub.ru
ClipSaver
Русские видео
  • Смешные видео
  • Приколы
  • Обзоры
  • Новости
  • Тесты
  • Спорт
  • Любовь
  • Музыка
  • Разное
Сейчас в тренде
  • Фейгин лайф
  • Три кота
  • Самвел адамян
  • А4 ютуб
  • скачать бит
  • гитара с нуля
Иностранные видео
  • Funny Babies
  • Funny Sports
  • Funny Animals
  • Funny Pranks
  • Funny Magic
  • Funny Vines
  • Funny Virals
  • Funny K-Pop

Constituição de ecovilas por meio do direito de superfície скачать в хорошем качестве

Constituição de ecovilas por meio do direito de superfície 1 год назад

скачать видео

скачать mp3

скачать mp4

поделиться

телефон с камерой

телефон с видео

бесплатно

загрузить,

Не удается загрузить Youtube-плеер. Проверьте блокировку Youtube в вашей сети.
Повторяем попытку...
Constituição de ecovilas por meio do direito de superfície
  • Поделиться ВК
  • Поделиться в ОК
  •  
  •  


Скачать видео с ютуб по ссылке или смотреть без блокировок на сайте: Constituição de ecovilas por meio do direito de superfície в качестве 4k

У нас вы можете посмотреть бесплатно Constituição de ecovilas por meio do direito de superfície или скачать в максимальном доступном качестве, видео которое было загружено на ютуб. Для загрузки выберите вариант из формы ниже:

  • Информация по загрузке:

Скачать mp3 с ютуба отдельным файлом. Бесплатный рингтон Constituição de ecovilas por meio do direito de superfície в формате MP3:


Если кнопки скачивания не загрузились НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ или обновите страницу
Если возникают проблемы со скачиванием видео, пожалуйста напишите в поддержку по адресу внизу страницы.
Спасибо за использование сервиса ClipSaver.ru



Constituição de ecovilas por meio do direito de superfície

A maioria das ecovilas do Brasil e do mundo não estão regularizadas, do ponto de vista dos direitos sobre a fração de terra. Uma nova alternativa a esse problema está surgindo: o direito de superfície. Um direito relativamente novo, que nasceu com o Estatuto da Cidade - Lei no 10.257/2001 – para imóveis urbanos e posteriormente, com o novo Código Civil - Lei nº 10.406/2002, que entrou em vigor em 2003. Você sabe ou já ouviu falar de ecovilas? Esse também é um conceito novo, ainda em desenvolvimento. Para uns são comunidades ecológicas, geralmente fundadas e estruturadas em áreas rurais. Para outros são simplesmente "comunidades intencionais sustentáveis" (Bates). Gosto de pensar que ecovilas são formadas por grupos de pessoas, com intenções solidárias, colaborativas, que respeitam e cuidam do meio ambiente e produzem seu próprio alimento de forma saudável e sustentável. De acordo com a pesquisadora Juliana Poubel da FGV, a maioria das ecovilas no Brasil e no mundo são irregulares do ponto de vista jurídico, no que diz respeito ao direito sobre a terra. E esse número chega a 90%. Ou seja, as pessoas se reúnem com um propósito em comum, mas não ficam seguras quanto à posse, propriedade ou direitos reais em geral. Um outro estudo - uma tese de doutorado desenvolvida pelo Flávio Januário José no Instituo de Arquitetura e Urbanismo da USP trouxe, também, à tona vários problemas na constituição de ecovilas. Por isso, a maioria das ecovilas vem se estruturando na forma de Pessoa Jurídica, sem fins lucrativos, como associações, por exemplo. A PJ se torna proprietária da terra como um todo e uma vez que isso ocorre, ela passa a ter a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, conforme dispõe o Código Civil, art. 1228. Com isso, a PJ pode constituir o direito de superfície em benefício de cada um dos associados, garantindo-lhes, também um direito real, do latim, res, que significa coisa. Assim o direito de cada um dos associados fica vinculado ao imóvel. O uso do direito de superfície para regularização do direito dos moradores é muito inteligente, porque simplifica o negócio jurídico e divide, de forma mais justa as obrigações. Mas o que é, afinal, o Direito de superfície? É um direito muito recente no Direito brasileiro, previsto no art. 1225, inc. II do Código Civil, como direito real, que vincula a coisa e tem eficácia erga omnes (contra todos), por isso tem que ser constituído mediante lavratura de escritura, no cartório de Notas e de lá, levada a registro no Cartório de Registro de imóveis, onde o imóvel está matriculado, de acordo com o art. 1227 do Código Civil Se o imóvel for urbano, pode-se aplicar o direito de superfície previsto no Estatuto da Cidade, que é a Lei no 10.257/2001, art. 21 e ss. Como a maioria das ecovilas do Brasil estão em área rural, aplica-se o Código Civil de 2002. Sobre o Direito de Superfície, que está também regulado, especificamente, no título IV, arts. 1369 e 1377 do CC, é importante saber: o proprietário pode conceder a outrem o direito de construir ou de plantar em seu terreno, por tempo determinado, mediante escritura pública devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis. a concessão da superfície pode ser gratuita ou onerosa e se onerosa, estipularão as partes se o pagamento será feito de uma só vez, ou parceladamente. o superficiário responderá pelos encargos e tributos que incidirem sobre o imóvel, sobre a parte objeto do direito de superfície. pode transferir-se a terceiros e, por morte do superficiário, aos seus herdeiros. em caso de alienação do imóvel ou do direito de superfície, o superficiário ou o proprietário têm direito de preferência, em igualdade de condições. extinta a concessão, o proprietário passará a ter a propriedade plena sobre o terreno, construção ou plantação, independentemente de indenização, se as partes não houverem estipulado o contrário. BRASIL. Lei no 10.257/2001. em: https://www.planalto.gov.br/ccivil_03.... Acesso em: 24 ago. 2023. BRASIL. Lei no 10.406, de 10 de janeiro de 2002. https://www.planalto.gov.br/ccivil_03... GEN. Disponível em: https://ecovillage.org/about/about-gen/. Acesso em: 26 ago. 2023. POUBEL, Juliana Bastos. O marco jurídico das ecovilas. Trabalho de Conclusão de Curso. Rio de Janeiro: Fundação Getúlio Vargas, 2020. Disponível em: https://bibliotecadigital.fgv.br/dspa.... Acesso em: 27 ago. 2023. ZANINI, Leonardo. Direito Civil: direito das coisas. Rio de Janeiro: Lumem Juris, 2011, p. 324 e 325.

Comments
  • Direito de Superfície 5 лет назад
    Direito de Superfície
    Опубликовано: 5 лет назад
  • Aula 02. SUPERFÍCIE. Reais II. Prof.  Felipe Palhano. 4 года назад
    Aula 02. SUPERFÍCIE. Reais II. Prof. Felipe Palhano.
    Опубликовано: 4 года назад
  • География Уральских Пельменей - Папуа - Новая Гвинея – Уральские Пельмени 9 часов назад
    География Уральских Пельменей - Папуа - Новая Гвинея – Уральские Пельмени
    Опубликовано: 9 часов назад
  • Direito Civil - Aula #253 - Superfície (É isso!) 4 года назад
    Direito Civil - Aula #253 - Superfície (É isso!)
    Опубликовано: 4 года назад
  • AULA 2 - DA SUPERFÍCIE 5 лет назад
    AULA 2 - DA SUPERFÍCIE
    Опубликовано: 5 лет назад
  • План Трампа — капитуляция. Катастрофа у РЖД. Разбился самолет. Санкции снимут? Новый налог | ВОЗДУХ 13 часов назад
    План Трампа — капитуляция. Катастрофа у РЖД. Разбился самолет. Санкции снимут? Новый налог | ВОЗДУХ
    Опубликовано: 13 часов назад
  • ⚡️НОВОСТИ | СТРАШНАЯ АВАРИЯ В МОСКВЕ | ПОЕЗД СОШЕЛ С РЕЛЬСОВ | ЛИМИТЫ КРЕДИТОК СНИЖАЮТ | ПЕРЕГОВОРЫ 16 часов назад
    ⚡️НОВОСТИ | СТРАШНАЯ АВАРИЯ В МОСКВЕ | ПОЕЗД СОШЕЛ С РЕЛЬСОВ | ЛИМИТЫ КРЕДИТОК СНИЖАЮТ | ПЕРЕГОВОРЫ
    Опубликовано: 16 часов назад
  • Обращение Зеленского к нации. Опубликованы ВСЕ пункты мирного плана Трампа / Выпуск новостей Трансляция закончилась 12 часов назад
    Обращение Зеленского к нации. Опубликованы ВСЕ пункты мирного плана Трампа / Выпуск новостей
    Опубликовано: Трансляция закончилась 12 часов назад
  • 1 день назад
    "Путин не рискнет напасть на Эстонию и после Путина будет другой Путин" - Игорь Грецкий #вТРЕНДde
    Опубликовано: 1 день назад
  • Генетик объяснил, почему Путин так боится за свою ДНК, от чего отказался Сталин, ИИ, ГМО 2 дня назад
    Генетик объяснил, почему Путин так боится за свою ДНК, от чего отказался Сталин, ИИ, ГМО
    Опубликовано: 2 дня назад
  • Direitos Reais - Direito de Superfície 6 лет назад
    Direitos Reais - Direito de Superfície
    Опубликовано: 6 лет назад
  • План Трампа: капитуляция достоинства или достойный путь к миру? Пастуховская Кухня 4 часа назад
    План Трампа: капитуляция достоинства или достойный путь к миру? Пастуховская Кухня
    Опубликовано: 4 часа назад
  • Влад Листьев — человек, изменивший телевидение (English subtitles) @Максим Кац 14 часов назад
    Влад Листьев — человек, изменивший телевидение (English subtitles) @Максим Кац
    Опубликовано: 14 часов назад
  • Валерий Ширяев о скором (?!) конце войны 1 день назад
    Валерий Ширяев о скором (?!) конце войны
    Опубликовано: 1 день назад
  • ВСУ теряют Покровск, Трамп дал Зеленскому неделю на подписание мира: какой будет ответ? Итоги 21.11 8 часов назад
    ВСУ теряют Покровск, Трамп дал Зеленскому неделю на подписание мира: какой будет ответ? Итоги 21.11
    Опубликовано: 8 часов назад
  • ⚡️ГОРДОН: Я ОХ*РЕЛ от плана Трампа! Мне кое-что сказали в США. Пошел обратный ОТСЧЕТ до победы 7 часов назад
    ⚡️ГОРДОН: Я ОХ*РЕЛ от плана Трампа! Мне кое-что сказали в США. Пошел обратный ОТСЧЕТ до победы
    Опубликовано: 7 часов назад
  • Скандал века! Это не “план мира”, а некомпетентная афера /№1048/ Юрий Швец 7 часов назад
    Скандал века! Это не “план мира”, а некомпетентная афера /№1048/ Юрий Швец
    Опубликовано: 7 часов назад
  • Украину принуждают к капитуляции? | От коррупционного скандала Зеленского до «мирного плана» Трампа 19 часов назад
    Украину принуждают к капитуляции? | От коррупционного скандала Зеленского до «мирного плана» Трампа
    Опубликовано: 19 часов назад
  • Путин срочно прибыл в штаб войск / Резкое заявление главы Кремля 13 часов назад
    Путин срочно прибыл в штаб войск / Резкое заявление главы Кремля
    Опубликовано: 13 часов назад
  • Украину принуждают к капитуляции? Миндичгейт: что грозит Зеленскому. Трамп обвалил российскую нефть Трансляция закончилась 11 часов назад
    Украину принуждают к капитуляции? Миндичгейт: что грозит Зеленскому. Трамп обвалил российскую нефть
    Опубликовано: Трансляция закончилась 11 часов назад

Контактный email для правообладателей: [email protected] © 2017 - 2025

Отказ от ответственности - Disclaimer Правообладателям - DMCA Условия использования сайта - TOS



Карта сайта 1 Карта сайта 2 Карта сайта 3 Карта сайта 4 Карта сайта 5