Фиксированная или плавающая ставка? Какую ипотеку выбрать в Канаде? скачать в хорошем качестве

Фиксированная или плавающая ставка? Какую ипотеку выбрать в Канаде?

Какую ставку брать по ипотеке в Канаде в конце 2025 года – фиксированную или плавающую? Кажется, что это простой вопрос. Но на практике всё гораздо сложнее: условия рынка, Банк Канады, штрафы, амортизация, ваш риск-профиль и планы на ближайшие годы. В этом видео разбираем: – чем отличается фиксированная ставка от плавающей в Канаде; – что такое term и amortization, и почему это важно понимать перед подписанием контракта; – как устроена плавающая ставка: prime, скидки банка и связь со ставкой Банка Канады; – чем отличается ипотека в Канаде от ипотек в США (почему там фиксируют под 30 лет, но дороже); – в каких ситуациях логично брать фиксированную ставку, а когда можно рассматривать плавающую; – как изменение ставки Банка Канады реально влияет на ваш ежемесячный платёж; – два типа «плавающих» ипотек: adjustable rate mortgage vs variable mortgage — и почему даже не все сотрудники банков понимают разницу; – реальные кейсы: как у нас амортизация «улетала» в 60 лет, потому что платёж не покрывал проценты; – как банки считают штрафы за досрочное расторжение по фиксированным ставкам – кому сейчас логичнее брать 5-летнюю фиксированную, кому 3 года, а кому вообще лучше variable; – почему решение перейти с плавающей на фиксированную почти всегда даётся поздно и очень больно; – наш личный опыт: какие ставки брали мы, что бы сделали по-другому и какую ставку взяли бы сегодня. 💡 Это видео будет полезно: – тем, кто уже имеет ипотеку и думает, стоит ли что-то менять; – тем, кто только планирует покупку жилья в Канаде; – всем, кто хочет понять, как на самом деле работает ипотека в Канаде, без сказок и маркетинга. 📩 Если у вас есть конкретный кейс по ипотеке – записывайтесь ко мне на бесплатную консультацию. Ссылка – в описании под видео. Разберём ваши цифры и посмотрим, что выгодно именно вам. 👇 Напишите в комментариях: – Есть ли у вас ипотека и под какой процент? – Что вы сейчас держите – фиксированную или плавающую? – Задумываетесь ли о переходе на другой тип ставки? Спасибо, что смотрите наши видео до конца! Ставьте лайк 👍, подписывайтесь на канал и делитесь роликом с теми, кто сейчас думает о покупке недвижимости в Канаде или продлении ипотеки. Запишись на бесплатную консультацию – 🌐 https://sazanovich.com/ ------------------------------------------------------- Наши координаты в соц. сетях: Instagram:   / irynasazanovich.canada     / alex_sazanovich_canada   LinkedIn:   / irynasazanovich     / alexsazanovich   ------------------------------------------------------- Alex Sazanovich Риелтор | Real Estate Agent | REALTOR® | Top Producer Team Lead at SAZANOVICH Real Estate Team Компания CIR Realty ------------------------------------------------------- Iryna Sazanovich Mortgage Associate, MBA Team Lead at SAZANOVICH Mortgage Team Enrich Mortgage Group at Mortgage Alliance ------------------------------------------------------- #Канада #ИпотекаКанада #ставкаипотеки #фиксированнаяставка #плавающаяставка #BankOfCanada #ипотекавКанаде #ипотека2025 #недвижимостьКанада #недвижимостьвКанаде #алберта #калгари #моргидж #mortgageCanada #финансы #ИнтереснаяКанада #Сазанович