Gần 1 Triệu Người Mỹ "Mắc Cạn" Với Nợ Nhà, Bong Bóng Bất Động Sản Rạn Nứt? скачать в хорошем качестве

Gần 1 Triệu Người Mỹ "Mắc Cạn" Với Nợ Nhà, Bong Bóng Bất Động Sản Rạn Nứt?

Bạn có biết gần 1 triệu chủ nhà tại Mỹ đang ở tình trạng "âm vốn chủ sở hữu" (underwater) – nơi mà khoản nợ nhà còn lớn hơn giá trị thực tế của tài sản? 🤯 Đây là con số cao nhất trong ba năm qua, liệu đây có phải là dấu hiệu báo động cho một đợt suy thoái bất động sản mới? 🔔 Hãy nhấn Đăng ký kênh Chuyện Kinh Tế và Người Việt ngay hôm nay để không bỏ lỡ những phân tích chuyên sâu về tài chính, đầu tư và kinh tế! Trong video đặc biệt này, chúng ta sẽ đi sâu vào nguyên nhân khiến gần 900.000 gia đình rơi vào bẫy nợ nhà, đặc biệt là những người mua nhà trong giai đoạn đỉnh giá 2022-2024 bằng khoản vay FHA rủi ro cao. Phân tích dữ liệu từ ICE, ATTOM và Zillow, chúng tôi sẽ chỉ ra: Ai là những người dễ bị tổn thương nhất khi giá nhà giảm? Sự sụp đổ giá nhà tại các thị trường nóng như Austin, Texas và Cape Coral, Florida. Cú sốc từ các chi phí sở hữu nhà ẩn (bảo hiểm, thuế) tăng vọt, đẩy nhiều hộ gia đình đến bờ vực. Tác động của việc tịch biên nhà gia tăng và sự bế tắc của thị trường giao dịch. Liệu thị trường nhà ở Mỹ đang trải qua đợt suy thoái tồi tệ nhất kể từ năm 2009 như nhận định của các chuyên gia? Đây là những kiến thức nền tảng quan trọng giúp bạn bảo vệ tài sản và đưa ra quyết định đầu tư bất động sản thận trọng nhất. ⚠️ TUYÊN BỐ MIỄN TRỪ TRÁCH NHIỆM: Tất cả thông tin trong video này chỉ mang mục đích giáo dục, chia sẻ góc nhìn và phân tích dữ liệu thị trường. Nội dung không phải là lời khuyên tài chính cá nhân hoặc lời kêu gọi đầu tư. Chúng tôi khuyến nghị bạn luôn tham khảo ý kiến của cố vấn tài chính chuyên nghiệp trước khi đưa ra bất kỳ quyết định mua bán hoặc đầu tư nào. Nguồn nội dung tham khảo: Intercontinental Exchange (ICE): Cung cấp dữ liệu về gần 900.000 chủ nhà bị âm vốn chủ sở hữu và mức giảm giá nhà tại Austin, Cape Coral. ATTOM Data Solutions: Cung cấp số liệu về tỷ lệ nợ quá hạn đáng báo động của các khoản vay FHA và sự gia tăng hồ sơ tịch biên. Zillow: Báo cáo về chi phí ẩn trung bình khi sở hữu nhà (bảo hiểm, thuế, bảo trì) lên tới 16.000 đô la/năm. Realtor.com: Cung cấp dữ liệu về việc số lượng nhà bị hủy niêm yết (delisting) tăng 52%. Fitch Ratings: Dự báo về tỷ lệ nợ xấu nghiêm trọng sẽ tiếp tục tăng trong năm 2026. CoStar và Real Page: Cung cấp dữ liệu về xu hướng giảm giá thuê nhà tại các thị trường nóng như Austin và Phoenix. Rosenberg Research: Nhận định về việc thị trường nhà ở đang trong đợt suy thoái tồi tệ nhất kể từ năm 2009. #batdongsanmy #thitruongnhaomy #muanhaomy ----- Thông tin bản quyền | Copyright Information - Một số hình ảnh và video trong video này được cấp phép sử dụng từ Storyblocks và Getty Images. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về bản quyền, vui lòng để lại bình luận bên dưới hoặc sử dụng địa chỉ email liên hệ chính thức của kênh (được cung cấp trong phần giới thiệu kênh). - Some images and video footage in this video are licensed from Storyblocks and Getty Images. If you believe this video contains content that infringes on your copyright, please leave a comment below or use the channel's official contact email (provided in the channel's 'About' section) so we can resolve the issue.