Советы от прямого кредитора — Как получить краткосрочный кредит под залог недвижимости — Инвестор... скачать в хорошем качестве

Советы от прямого кредитора — Как получить краткосрочный кредит под залог недвижимости — Инвестор...

Начинающие инвесторы в недвижимость часто упускают это из виду: займы под залог недвижимости предназначены для объектов, требующих ремонта, а не для готовых к сдаче в аренду объектов. В этом видео я подробно разбираю простую формулу, которую использую как прямой кредитор для быстрого определения возможности финансирования сделки, а также перечисляю необходимые документы, которые я ожидаю на этапе андеррайтинга. Вы узнаете: Как оценить рыночную стоимость после ремонта (ARV) с использованием сравнительных данных и собственной комплексной проверки Расчеты кредитора для долгосрочной аренды ARV, умноженная на 70 процентов, равна покупке плюс ремонт Расчеты кредитора для покупки и перепродажи недвижимости ARV, умноженная на 80 процентов, равна покупке плюс ремонт Реальный пример разбора сделки и почему более низкая маржа становится рискованной Ожидаемые резервы денежных средств для покрытия расходов на закрытие сделки и ремонт Минимальный набор документов, необходимых для одобрения заявки Что происходит после одобрения, от права собственности до страхования и закрытия сделки Узнайте больше о моем инвестиционном фонде с целевой доходностью от 8% до 12% https://www.zipcapitalfund.com/ БЫСТРАЯ 2-минутная заявка на кредит https://www.zipcapitalfund.com/loan-r... Подписывайтесь на меня в Facebook (  / zachary.pasquariello  ) Подписывайтесь на меня в Instagram (  / zachpasq  ) Подписывайтесь на меня в LinkedIn (  / zachpasq  ) Подписывайтесь на меня в X (https://x.com/zachpasq) Подписывайтесь на мой другой канал на YouTube (   / @zachpasq  ) Это видео предназначено исключительно для образовательных и информационных целей и не является налоговой, юридической или бухгалтерской консультацией. Каждая ситуация индивидуальна, и налоговое законодательство может меняться, поэтому перед принятием каких-либо действий на основе информации из этого видео вам следует проконсультироваться со своим сертифицированным бухгалтером или квалифицированным налоговым специалистом.