Платишь за квартиру, а прав никаких!😤Что будет с блогерами? Новогодние обновки скачать в хорошем качестве

Платишь за квартиру, а прав никаких!😤Что будет с блогерами? Новогодние обновки

#nataliarotari #жизньвгермании #недвижимостьвгермании #блогер #работаонлайн #покупкивгермании #распаковкапосылок 🏠 Wohnraumstärkungsgesetz NRW — ключевые положения 1. Запрет на нецелевое использование жилья (Zweckentfremdung) Жилое помещение обязательно должно использоваться для проживания. Запрещается: держать квартиру пустой без уважительной причины, использовать как офис/склад, сдавать под туристов (Airbnb) без разрешения, сносить или переоборудовать в нежилые помещения без согласования. 2. Пустующая квартира = нарушение Квартира считается незаконно пустующей, если: стоит дольше установленного срока (обычно 3–6 месяцев, зависит от города), нет уважительной причины: ремонт, продажа, состояние, неподходящее для проживания; смерть владельца; серьёзный личный повод. Муниципалитет может признать жильё «пустующим» и выдать предписание использовать его. 3. Штрафы За нарушение могут назначить значительные штрафы, вплоть до: 50 000 € (в крупных городах даже выше), штраф зависит от тяжести и длительности нарушения. 4. Надзор и контроль Муниципалитеты (например, Кёльн, Дюссельдорф, Бонн) имеют право: проверять фактическое использование жилья, требовать документацию, проводить инспекции, обязывать владельца ввести жильё в использование. 5. Кому это особенно важно Закон направлен против: инвесторов, оставляющих квартиры пустыми, квартир, превращённых в туристические апартаменты, спекулятивного простаивания жилья в дефицитных городах NRW. 6. Исключения Нарушением НЕ считаются ситуации: капитальный ремонт, подготовка к продаже, временная невозможность проживания, временная пустота после съезда арендатора (разумный срок), медицинские или семейные причины владельца.