TOUMAÏ GROUP & ING. KHADIJA : 🏗️ BIEN ACHETER SON TERRAIN POUR MIEUX CONSTRUIRE AU SÉNÉGAL скачать в хорошем качестве

TOUMAÏ GROUP & ING. KHADIJA : 🏗️ BIEN ACHETER SON TERRAIN POUR MIEUX CONSTRUIRE AU SÉNÉGAL

Émission spéciale : ING. KHADIJA reçoit TOUMAÏ GROUP – Ingénieure & Manager de Projet Construire sa maison ou investir dans l’immobilier au Sénégal, c’est le rêve de beaucoup… Mais acheter un terrain sans vérifier certains éléments essentiels peut transformer ce rêve en cauchemar. Dans cette vidéo exclusive, ING. KHADIJA reçoit TOUMAÏ, ingénieure en génie civil et manager de projet, pour te partager tout ce que tu dois absolument savoir avant d’acheter un terrain ou de lancer un chantier. 📌 Thèmes abordés dans cette émission : ✅ Le vrai rôle d’un ingénieur dans un projet immobilier (et pourquoi il est différent du maçon, du chef de chantier ou même de l’architecte) ✅ Les différents types d’ingénieurs dans un projet de construction (géotechnicien, structuraliste, électromécanicien…) ✅ Pourquoi le type de sol détermine directement le coût et la durabilité de ton projet immobilier ✅ Les erreurs fréquentes des investisseurs (achat à distance, absence d’étude de sol, confusion entre foncier et bâtiment) ✅ Les zones à risque à Dakar et ses alentours (nappe phréatique, sols instables…) ✅ Le rôle réel des agences immobilières et comment éviter les arnaques ✅ Les variations de coûts selon le sol, les saisons, les matériaux et les équipes techniques 🚨 Tu veux éviter de perdre des millions dans un projet mal préparé ? Alors cette vidéo est une MINE D’INFORMATIONS. Que tu sois dans la diaspora, investisseur local ou futur propriétaire, ce contenu est fait pour toi. ▶️ Tu apprendras à : 🔹 Repérer un terrain dangereux ou mal situé 🔹 Faire les bons choix techniques dès le départ 🔹 Comprendre pourquoi deux projets identiques peuvent coûter très différemment 🔹 Identifier les signaux d’alerte avant d’acheter un terrain 🔹 Poser les bonnes questions avant de signer 👷🏾‍♀️ À propos de nos intervenantes : 🔹 Ing. Khadija : Ingénieure en génie civil, fondatrice du média éducatif @ing.khadija. Elle vulgarise chaque semaine les enjeux liés à la construction, le foncier, les erreurs à éviter, et les bonnes pratiques pour réussir un projet immobilier. 📲 Instagram : @ing.khadija 📺 YouTube : @ing.khadija 🔹 Toumaï Group : Cabinet immobilier sénégalais qui offre une gamme complète de services. Du sol au plafond, de l’acquisition à la gestion en passant par la revente ou location. Toumaï accompagne les porteurs de projet pour construire intelligemment. 📌 Tu veux construire mais tu ne sais pas par où commencer ? Voici les premiers conseils que tu trouveras dans la vidéo : ✔ Toujours faire une étude de sol avant d’acheter un terrain ✔ Ne pas se fier aux prix diffusés sur Facebook ou WhatsApp ✔ Comparer les coûts réels selon la zone ✔ S’assurer de la qualité des matériaux ✔ Connaître les rôles réels de chaque acteur : ingénieur, architecte, chef maçon… 📣 Dis-nous en commentaire : 👉 As-tu déjà visité un terrain qui s’est révélé inutilisable ? 👉 As-tu déjà fait une étude de sol avant d’acheter ? 👉 Quels sont les sujets que tu aimerais qu’on traite dans les prochaines vidéos ? 🔔 RAPPEL D’ABONNEMENT ➡️ Abonne-toi à la chaîne dès maintenant pour ne rater aucune vidéo :    / @ing.khadija-clartéimmo   🎥 Chaque semaine, je t’aide à : ✅ Devenir propriétaire en confiance ✅ Lancer ton projet pas à pas ✅ Éviter les pièges courants ✅ Construire intelligemment au Sénégal ou à distance 📲 REJOINS MA COMMUNAUTÉ PRIVÉE Tu veux accéder à mes outils gratuits, poser tes questions, et recevoir des contenus inédits ? 👉 Rejoins mon canal Telegram : https://t.me/+2UOBEFrgK2M5Zjhk 📞 Contact WhatsApp direct : +221 78 666 6969 🌍 Site web : https://ingenieurekhadija.com 📩 Email : ingenieurekhadija@gmail.com #IngKhadija #ToumaiGroup #ConstructionSénégal #FoncierSénégal #AcheterUnTerrain #ProjetImmobilier #ÉtudeDeSol #EviterLesArnaques #DiasporaSénégalaise #ConstruireIntelligemment #ImmobilierAfrique #TerrainSénégal #MaisonDurable #ProjetRéussi #BTPResponsable