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Valor do imóvel: R$ 6.200.000,00 IPTU: R$ 4.000,00 Grande oportunidade na exclusivíssima rua da praia de João Fernandes a poucos passos da areia sem ladeiras! Uma belíssima propriedade duplex com vista panorâmica, impecável por dentro e por fora, pronta para ser ocupada! Portões eletrônicos, interfone com câmeras, ar split, pressurização e água quente em toda a casa, ótimo P.I. de gás, pé direito alto, peças amplas, silenciosa, clara e arejada! Lindos jardins com paisagismo, grande piscina com deck molhado, edícula da piscina com sala de repouso, pré disposição para cozinha gourmet (com gás), sauna vapor e ótimo vestiário duplo ( banheiro molhado completo) 1° pavimento: varandão estilo hall de entrada, amplo salão para diversos ambientes + terraço panorâmico com vista para o mar, 3 amplos quartos sendo 2 suítes com ótimos e modernos armários, bancadas e estantes embutidos e iluminados, banheiros das suítes + social grandes, modernos, completos e com ventilação/iluminação naturais! Sala de almoço integrada a ampla cozinha super planejada (também com vista mar), área de serviço separada da cozinha, lavanderia coberta super planejada e 2 ótimas dependências completas e reversíveis de empregados! 2° pavimento: belíssima escadaria em madeira maciça, pé direito duplo com lindo vitral assinado e lustres, grande family room com cozinha de apoio (também com gás), 2 grandes suítes com varandas privativas de frente para o mar, ótimos e modernos armários e bancadas embutidos sendo a master com moderno walk in closet. Banheiros das suítes grandes, modernos, ventilação/iluminação naturais. Grande pátio/estacionamento para até 12 veículos dentro do terreno da casa! Documentação cristalina. Imóvel totalmente regularizado com escritura definitiva! Preço por tempo limitado. Valores sujeitos a confirmação. Mais informações, fotos, agendamento de visita presencial no link abaixo: https://www.villaipanemaimoveis.com.b... Contato: Telefônico: 21 96448 2218 Whatsapp: 21 97222 6425 Instagram: www.instagram.com/villaipanemaimobiliaria CJ :RJ - 008630/O #Apartamento #Casa #Cobertura #Venda #Aluguel #Locação #Ipanema #Leblon #Copacabana #Leme #Comprar #Alugar #RiodeJaneiro #Imóveis