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[괴산농가주택매매]달천 바로 앞 휴양용 세컨하우스 추천!! 괴산군 청천면 후평리 시골 단독주택 매매!!

충북 괴산군 청천면 후평리에 위치한 시골 단독주택을 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주에서 출발하면 약 50분 거리이고, 괴산읍에서 출발하면 약 40분 거리, 증평읍에서 출발하면 약 30분 거리에 위치한 곳으로 매물지 인근에 청천버스터미널과 청천면 소재지가 근거리에 있는 매물이기도 합니다. 오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 달천변 물가 바로 앞에 위치하고 텃밭 넓은 시골 단독주택 매물로, 토지는 전체 3개의 필지로 구성이 되어 있으며, 그 중 지목이 대지인 면적은 900㎡으로 평수로는 약 272.25평이며, 지목이 전인 면적은 404㎡으로 평수로는 약 122.21평이고, 전과 대지는 바로 옆에 붙어 있으며, 지목이 임야인 면적은 21,604㎡으로 평수로는 약 6,535평 정도이나 3명이 공동 지분으로 그 중 한사람의 지분만 이전 하는 것으로 지분 이전 면적은 7,201㎡으로 1/3이며, 평수로는 약 2,178평으로 본 주택 매수시 임야는 무상 이전하는 조건 이라고 합니다. 본 토지 지상위에는 공부상 2동의 건축물이 있으며, 전체 건축면적은 131.84㎡으로 평수로는 약 39.88평이고, 연면적은 225,11㎡으로 평수로는 약 68.09평의 면적이며, 본 건축물의 주요구조는 벽돌, 주용도는 근린생활시설(식당 및 점포), 주택 입니다. 2동의 건축물 중 주택으로 사용하고 있는 건물은 지하 1층과 지상 1층으로 구성이 되어 있으며, 그 중 지하층 면적은 93.27㎡으로 평수로는 약 28.21평이며, 현재는 창고 용도로 사용 중이고, 1층 주택 면적은 84.27㎡으로 평수로는 약 25.49평이며, 내부 구조는 방3, 화장실1, 거실, 주방 등으로 구성이 되어 있습니다. 본 주택 난방은 심야전기, 주택의 향은 거실 창문 기준으로 남동향의 향을 가진 주택으로로 주택내부 상태는 양호한 편이며, 현재 공실이라 즉시 입주 가능하고 마당에는 넓은 텃밭과 작은 간이 창고가 지어져 있기도 합니다. 본 건물 주택 옆으로는 용도가 식당 및 점포인 면적은 47.57㎡으로 평수로는 약 13.78평이며, 방향은 주 출입구 기준으로 서향의 향을 가지고 있고, 건축물 대장외 민박용 조립식 판넬 건물이 주택 좌측에 추가로 지어져 있으며, 향후 철거 대상이 되는 건축물 이기도 합니다. 본 주택은 마당이 넓고 텃밭이 넓어 주차 공간은 넉넉한 편이며, 주변 환경으로는 맑고 깨끗한 달천이 매물주택 바로 앞에 있고, 주변은 대체적으로 펜션과 캠핑장, 수변공원, 계곡 등이 많아 여름철 관광객이 많은 곳으로 혐오시설 없는 깨끗한 마을 환경이기도 합니다. 아무튼 본 주택의 추천 용도로는 내외부 리모델링 후 민박 사업용 주택이나 전체 철거 후 모던한 풀빌라 신축 용도 또는 휴양용 세컨 하우스 용도로 적극 추천 드리오니 본 괴산군 청천면 후평리 시골 단독주택 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다. 물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/2234... (물건정보) 1. 토지 ▣ 소재지 : 충북 괴산군 청천면 후평리 ▣ 지목 : 대, 전, 임야 ▣ 면적 : 대지 : 900㎡(약 272.25평) + 전 404㎡(약 122.21평) + 임야 7,201.33㎡(약 2,178.40평) = 8,505.33㎡(약 2,572.86평) ▣ 토지이용계획 : 보전관리지역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등 2. 건물 ▣ 소재지 : 충북 괴산군 청천면 고성리 ▣ 건축면적 : 131.84㎡(약 39.88평) ▣ 연면적 : 225.11㎡(약 68.09평) ▣ 주구조 : 벽돌 ▣ 주용도 : 근린생활시설(식당및점포), 주택 ▣ 지붕 : 스라브 ▣ 건축물 현황 ▶ 지하층 : 93.27㎡(약 28.21평), 벽돌/주택 ▶ 1층 : 84.27㎡(약 25.49평), 벽돌/주택 ▶ 1층 : 47.57㎡(약 25.58평), 벽돌/근린생활시설(식당및점포) ▣ 주택내부구조 : 방3, 화장실1, 거실, 주방 등 ▣ 건축사용승인 : 미기재(건축허기일 1991.10.4) ▣ 방향 : 남동향(주택 거실 창문기준) ▣ 난방 : 심야보일러 ▣ 관리비 : 개별사용량(별도부과없음) ▣ 수도 : 지하수(상수도는 인입되어 있음) ▣ 주차 : 0대(현황상 10대 가능) ▣ 입주가능시기 : 즉시입주가능 ※ 참고사항 : 제시외 건축물 있음(조립식판넬), 헛간, 철 파이프조 평상 그늘막 있음, 현 공실(점포는 타인이 무상 사용 중, 매매시 비워주는 조건),넓은 텃밭과 마당 있음, 달천 바로 맨 앞에 위치 3. 매매가 : 3억원 (중개사무소정보) ▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소 ▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호 ▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445) ▣ 대표 : 권민선 ▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084 #괴산단독주택매매, #청천면후평리농가주택매매,#달천변주택매매