So werde ich es schaffen - Immobilienprofi: Timotheus Künzel скачать в хорошем качестве

So werde ich es schaffen - Immobilienprofi: Timotheus Künzel

Timotheus Künzel verrät: Wie schafft man es mit Anfang 30 bereits 38 Immobilien im Bestand zu haben und dabei noch lange nicht am Ziel zu sein? In dieser Episode spreche ich mit Timotheus Künzel, Immobilieninvestor, Podcaster und Autor, über seinen ambitionierten Plan: 100 Wohneinheiten im Bestand. Du erfährst: 💡 Welche Immobilienstrategien wirklich funktionieren, von WGs bis zu Mehrfamilienhäusern 💡 Wie du auch ohne Eigenkapital starten kannst 💡 Wie du richtig an deiner Persönlichkeit arbeitest 💡 Warum ein Eigenheim kein Investment ist und was du stattdessen tun solltest 💡 Warum sichtbare Ziele auf Social Media echte Business-Booster sind 💡 Weshalb „funktionaler Optimismus“ sein Erfolgsgeheimnis ist Diese Folge ist für dich, wenn du in Immobilien investieren willst oder echten Unternehmer-Drive suchst. 🌍 Artikel zur Episode https://unternehmer-macher.de/episode... 📚Buchempfehlungen von Timotheus Künzel https://unternehmer-macher.de/gast/ti... 📚 Buchempfehlungen aller Gäste https://unternehmer-macher.de/buchemp... 📩 Newsletter https://unternehmer-macher.de/mmonday 🦁 Unternehmer-Netzwerk https://lionsleague.de 💰LIONS LEAGUE Vermögens-Strategie https://lionsleague.de/strategie Folge Timotheus Künzel 📲 Instagram   / timotheuskuenzel   🎵 TikTok   / timotheuskuenzel   🔗 LinkedIn   / timotheus-künzel-8869a2176   📘 Facebook   / timotheuskuenzel   🌍 Website https://timotheus-kuenzel.de 🎙️Schau die letzte Episode mit Michael Perkmann auf YouTube    • Der schrägste Immobilienmakler Deutschland...   Folge mir 📸 Instagram   / unternehmer_macher   🎵 TikTok   / christophldm   🔗 LinkedIn   / lindemannchristoph   📘 Facebook   / lindemann.christoph   🤝 Partner die dich voranbringen. Hier erfährst du wie: https://unternehmer-macher.de/partner 00:00 Intro – Die Magie von Immobilieninvestments 02:05 Vom Vertrieb zum Immobilienunternehmer 03:14 Work in Progress – über Ziele und Erfolg 05:22 Kindheit, Familie & prägende Erinnerungen 07:41 Allianz, Vertrieb & erste Gründung 09:11 Limitierende Glaubenssätze & erstes Erfolgsbuch 11:30 Die besten Buchempfehlungen für Unternehmer 14:32 Factfulness & ein realistischer Blick auf die Welt 17:40 Unternehmermacher Bibliothek – Bücher als Abkürzung 18:56 Erste Immobilie & Start in den Immobilienhandel 22:30 Weiterbildung, Learning by Doing & teures Lehrgeld 26:33 Warum 100 Wohnungen? Vom Ziel zur Vision 29:07 Social Media, Personal Branding & Dealflow 32:15 Mythos Eigenheim vs. Kapitalanlage 35:56 Warum so wenige Deutsche in Immobilien investieren 41:24 Steuern, Eigenheim & Kapitalanlage richtig nutzen 44:30 Strategie für 100 Einheiten & WG-Modelle 50:29 Portfolio bereinigen: Welche Objekte lohnen sich? 52:20 Die größte Herausforderung: Eigenkapital & Banken 56:38 Magie des Leverage – Geld aus dem Nichts schaffen 01:03:22 Privat oder GmbH? Struktur beim Immobilienkauf 01:06:41 Off-Market-Deals, Netzwerk & Zugangswege 01:10:03 Investment-Case: Von Schimmelwohnung zur WG 01:14:49 Tipps für Einsteiger mit 30.000 € Startkapital 01:19:54 Warum ein Fachbuch & Digitalisierung in Immobilien 01:26:03 Eigener Podcast: Lernen von den Besten 01:32:23 Rückschläge, Umfeld & funktionaler Optimismus 01:39:52 Kinder, Werte & die Frage der richtigen Partnerin 01:42:28 Outro – Folge dem Weg zu 100 Immobilien Haftungsausschluss: Dieser Podcast dient ausschließlich Informations- und Unterhaltungszwecken und stellt keine Beratung dar. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Folgen von Entscheidungen, die auf den Inhalten basieren. Die Meinungen der Gäste entsprechen nicht zwingend der des Hosts. Für externe Links wird keine Verantwortung übernommen.