У нас вы можете посмотреть бесплатно 廣州樓市一夜變天,樓市已回暖,讓大家抄底都是在騙人上車,黃浦區暴降百萬,其他熱點區域房企打骨折也沒人買,炒房客這次徹底涼了! или скачать в максимальном доступном качестве, видео которое было загружено на ютуб. Для загрузки выберите вариант из формы ниже:
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#樓市#房价#房地产 進入11月,不知道最近大家有沒有關注中國樓市關於廣州這塊的消息,廣州樓市的風向好像發生了180度大轉彎。 原本鼓吹樓市“涼了”的媒體,現在轉而開始叫嚷著“樓市回暖”,號召大家抄底的聲音此起彼伏。但是我認真研究了一下真實現狀,還是“降價”ing中, 我也不知道是誰帶頭或者受到哪位大人物的指示,這股讓大家抄底的風,也不知道又有多少人會被忽悠上車,那麼廣州樓市真的有回暖嗎?大家好,解讀新聞hotspot頻道又和大家見面了,還是老三樣,喜歡的請轉發訂閱點贊謝謝,繼續今天內容,我看了一下,大家所說的回暖,大部分指的是新房市場。然後這回暖也只僅僅只是上周比上上周多了352套房成交而已,而這352套房成交是怎麼來的,那都是開發商放血割肉硬擠出來的,現在受限價政策及年底回款壓力影響,廣州新盤都已經開始卷起來了。新盤內卷,廣州新房到處都在降價,光黃埔,我知道的,就有時代天韻、時代天境、卓越招商臻瓏府等6、7個樓盤在降價。這新房如此降價,購房者會買單嗎?如果買單了到底是誰買的單呢? 新房方面咱們先來看看週邊區樓盤 貼著地價賣也難賣 前不久,我們發現廣州週邊區樓盤調價現象明顯,不少樓盤售價已經接近地價,可以說房價已經到了降無可降的地步。 那麼這些降價專案去化情況如何,有購房者買單嗎? 比如增城區專案,現在售價是2.3萬/平方米,而拿地價也是2.3萬/平方米,這真的是房源售價和地價持平,徹底躺平了 據中指數據顯示,該專案11月批准上市套數約188套,目前可售套數剩84套,本月去化率在55%左右,看來降價還是有一定效果的。 此外,增城某專案此前售價在1.6-1.7萬/平,在金九銀十期間讓利較大,售價調整至1.5萬/平。