Samostojna hiša, Spodnji Duplek, parcela: 974 m2, obnovljena, ID: 5942, www.insa.si скачать в хорошем качестве

Samostojna hiša, Spodnji Duplek, parcela: 974 m2, obnovljena, ID: 5942, www.insa.si

EKSKLUZIVNA PRODAJA – SAMOSTOJNA HIŠA - MARIBOR - SPODNJI DUPLEK Na sončni in iskani lokaciji le 8 km iz Maribora v naselju Spodnji Duplek, ekskluzivno prodamo prostorno in dobro vzdrževano samostojno hišo z urejeno okolico. Hiša stoji na zemljišču velikosti 974 m2. RAZPOREDITEV PROSTOROV Hiša obsega skupno 234,4 m2 površin (po podatkih GURS, skupaj s kletjo in teraso), od tega 141,4 m2, uporabne površine. Pritličje: vstopna veža-hodnik, soba 1, prostor z letno kuhinjo in shrambo, kopalnica, kuhinja dnevna soba z jedilnico in izhodom na pokrito teraso, soba 2. Klet: shramba Nadstropje - finalizacija v letu 2008: galerija, soba 1, soba 2, soba 3, sanitarije, podstrešje s toplotno črpalko, balkon in terasa s pogledom na zelenico in zelenjavni vrt. OPREMA IN STANJE Hiša je redno vzdrževana, obnovljena in opremljena: Inštalacije: voda, trifazna elektrika, kanalizacija, telefon, KTV. Ogrevanje: toplotna črpalka DAIKIN (zrak-voda) z novim zalogovnikom vode Fasada: izolativna fasada 15cm (l.2022) Streha: pločevinasta kritina (l. 2022) Okna: 3 slojna pvc (l. 2009) Klima: 1x pritličje in 1x mansarda Izvedba: klasično grajena hiša z balkonom in veliko teraso v mansardi. OKOLICA Obsega velik zelenjavni vrt, urejeno zelenico, ki je delno posajena s sadnim drevjem. Celotno zemljišče je ograjeno. DODATNE PREDNOSTI Hiša je opremljena in se kot takšna tudi prodaja Vselitev je možna v 2 mesecih od podpisa prodajne pogodbe Dobra lokacija. Urejen parkirni prostor pred hišo, za 2 avtomobila je urejena moderna nadstrešnica. POGOJ NAKUPA Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan prevzeti plačilo Davka na promet nepremičnin v višini 1% od pogodbene vrednosti. SKLEP Gre za prijetno, prostorno hišo s 6 sobami, primerno tudi za večjo družino, ki želi bivati v zelenem okolju. Okolica ponuja številne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa: pohodništvo, tek, plavanje, kolesarjenje... krajinski park Kamenščak - zajema del gričevja Slovenskih Goric med Dravsko in Pesniško dolino za navdušence adrenalina je v bližini urejen Wake park Dooplek: športni center za deskanje in smučanje na vodi grad Vurberk - kulturni dogodki (predstave, koncerti) Hkrati je v neposredni bližini vsa potrebna infrastruktura – šole, vrtec, trgovine, zdravstvene ustanove, pošta in mestni avtobusni prevoz, kar dodatno prispeva k visoki kakovosti bivanja. PRIPOROČAM OGLED ! Za več informacij in dogovor o terminu me kontaktirajte. JURE ZUPAN tel.: 040/79 10 79.