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【注意】悪徳マンション販売にメス！サブリース賃料の「逆ざやスキーム」とは？問題点をわかりやすく解説！

今年9月、東京地裁で開かれた裁判で、不動産業者がサブリース賃料の「逆ざや」状態を説明せずオーナーに物件を販売する行為は説明義務違反であるとの判決が下された。今回の裁判で不動産業者側に請求された損害賠償額は1475万円。賃料を水増しし、物件価格を高く設定するスキームに警鐘を鳴らす結果となった。このような悪徳業者にオーナー側が騙されないために気をつけるべきこととは？今回も棚田さんがわかりやすく解説します。 ▼棚田行政書士の不動産大学（棚田健大郎さんのYouTubeチャンネル）▼ / @fudousandaigaku ▼チャンネル登録&高評価をお願いします▼ / rakumachi ▼「棚田健大郎の不動産講義」シリーズはこちら▼ • 棚田健大郎の不動産講義 ▼さらに実践的で役立つ動画を配信中！▼ 「楽待プレミアム」の詳細はこちら https://www.rakumachi.jp/lp/premium_s... 月額プラン3300円年額プラン29800円（一括年払い）ーー[チャプター]ーー 00:00 今回のテーマ 02:35 「ウソの賃料」で物件価格をつり上げ!? 07:22 東京地裁の判決は… ーーーーーーーーー【楽待】公式サイト：https://www.rakumachi.jp/?uiaid=youtube 【公式SNS】 X（旧Twitter）： / rakumachinews LINE＠：https://page.line.me/nyb2478b TikTok： / rakumachi.jp Facebook： / rakumachi Instagram： / rakumachi 【運営】株式会社ファーストロジック公式HP：https://www.firstlogic.co.jp/?uiaid=y... #楽待 #不動産投資 #サブリース #悪徳業者 #逆ざや

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