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Immobilier : pourquoi le prix des locations de meublés baissent dans le centre de Paris

C’est l’un des nombreux effets de la crise du coronavirus. Selon le baromètre des loyers que fait chaque mois le site d’annonces Seloger, les loyers de logements meublés ont baissé à Paris de 0,6% en moyenne en un an (-1,5% pour les logements vides). Mais dans le détail, les chiffres varient selon les arrondissements et les chiffres mettent notamment en lumière des baisses conséquentes – même si les loyers y restent évidemment très élevés- dans les arrondissements du centre de Paris : -3,3% dans le 1er arrondissement pour les locations de meublés, -1,7 dans le 2e, -3,9 dans le 3e et -7,7 % dans le 4e arrondissement. Une baisse du prix qui s’accompagne d’un allongement des délais de location, conséquence notamment de l’arrivée massive d’appartements meublés sur le marché (+185% à Paris). Habituellement loués par les propriétaires via Airbnb ou pour des courtes durées, ces biens sont arrivés sur le marché « classique », courant 2020, faute de touristes ou d’expatriés. Décryptage avec Claire Chaumuzeau, de l’agence immobilière Claire C’Immobilier, qui exerce dans le Marais depuis dix ans.