Генеральный директор Lavanda: Почему гибкие условия проживания — это будущее многоквартирных домов скачать в хорошем качестве

Генеральный директор Lavanda: Почему гибкие условия проживания — это будущее многоквартирных домов

Умерла ли традиционная модель многоквартирного жилья? Инвестиции в жилую недвижимость никогда не были рассчитаны на гибкость, но сейчас эта модель рушится. В этом выпуске STR Global Unlocked Саймон Леманн беседует с Фредом Лерхе-Лерхенборгом (генеральным директором Lavanda), чтобы обсудить масштабное сближение краткосрочной аренды, среднесрочного проживания и многоквартирных объектов. Если вы инвестор или оператор в сфере недвижимости, это ваш путеводитель по будущему инвестиций в недвижимость. Мы обсуждаем, почему устаревшие структуры аренды терпят неудачу, почему модель «арбитража аренды» рухнула в масштабах всей страны и как институциональный капитал, наконец, открывает доступ к более высокой доходности за счет гибких стратегий проживания. 00:00 Конец фиксированных договоров аренды: будущее инвестиций в недвижимость 03:49 Почему институциональный капитал не учел спрос на краткосрочную аренду 08:15 Проблема управления недвижимостью: почему технологии терпят неудачу в управлении многоквартирными комплексами 13:14 Проблемы масштабирования: почему гибкие условия проживания сложны для крупных инвесторов 18:49 Анализ рынка: почему Европа опережает США в инновациях 25:20 Конвергенция: краткосрочная аренда, среднесрочная аренда и многоквартирная недвижимость: объяснение 30:47 Операционная реальность: персонал, технологии и сложность 33:05 Управление рисками: что операторы делают неправильно 38:22 Будущие тенденции: следующие 3–5 лет для краткосрочной аренды и многоквартирной недвижимости 42:58 Блиц-опрос: ИИ, аренда и прогнозы отрасли Вопросы, на которые мы отвечаем в этом эпизоде: Почему происходит конвергенция краткосрочной аренды и рынка многоквартирной недвижимости? Как инвесторы в недвижимость могут увеличить доходность за счет гибких условий проживания? Почему институциональный капитал с осторожностью относится к краткосрочной аренде? Умер ли арбитраж аренды для профессиональных операторов? Чем европейский рынок аренды отличается от американского? Ресурсы Свяжитесь с Фредом Лерхе-Лерхенборгом в LinkedIn [  / fred-lerche-lerchenborg  ], чтобы узнать больше о Lavanda [http://getlavanda.com] 📤 Если этот эпизод вам помог, подпишитесь и поделитесь им с коллегой, который изучает будущее краткосрочной аренды. Оставайтесь на связи: Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast... Spotify: https://open.spotify.com/show/3kke4wO... Youtube:    • STR Global Unlocked with Simon Lehmann: Un...   Веб-сайт: https://www.ajlatelier.com/podcasts Рассылка новостей: https://str-global-unlocked.beehiiv.com/ . . Подкаст поддерживается Breezeway. Breezeway объединяет операционные рабочие процессы, выполнение услуг и стандарты на одной платформе для операторов гостиничного бизнеса. 👉 Начните работу с Breezeway здесь: https://www.breezeway.io/demo?utm_cam...