DOCUMENTAIRE IMMOBILIER à TALLINN (ESTONIE) - 496 008 EUROS INVESTIS - 29 948 EUROS de REVENU / AN скачать в хорошем качестве

DOCUMENTAIRE IMMOBILIER à TALLINN (ESTONIE) - 496 008 EUROS INVESTIS - 29 948 EUROS de REVENU / AN

Aujourd'hui, je te fais rentrer dans les coulisses de mes 6 investissements immobiliers à Tallinn (capital de l'Estonie) qui ont eu lieu entre le 07 septembre 2018 et le 26 mai 2021. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ FORMATIONS OFFERTES ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 6 revenus passifs à 10% / an : https://vivre-de-son-site-internet.co... 90 thématiques rentables pour vivre du web : https://vivre-de-son-site-internet.co... 2 500€ / jour avec Youtube - Instagram - Google - Facebook : https://vivre-de-son-site-internet.co... Expatriation et fiscalité - 0% d'impôts : https://vivre-de-son-site-internet.co... De 0 à 5 000€ / mois en étant accompagné par un coach business : https://vivre-de-son-site-internet.co... Comment réussir sur internet en partant de 0 : https://vivre-de-son-site-internet.co... ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ FORMATIONS de MAXENCE RIGOTTIER ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 1. Club Privé Business - Gagnez plus de 30 000€ / an avec GOOGLE - INSTAGRAM - YOUTUBE - FACEBOOK : https://vivre-de-son-site-internet.co... 2. Expatriation en Estonie en 30 jours chrono - 0% d'impôts - 100% en ligne : https://vivre-de-son-site-internet.co... 3. Séminaire Présentiel Business Internet (B.I.O) : https://vivre-de-son-site-internet.co... 4. Revenus Passifs : 10% / an : https://vivre-de-son-site-internet.co... 5. Coaching Business : de 0 à 5 000€ / mois : https://vivre-de-son-site-internet.co... 6. Mastermind Business & Revenus Passifs : https://vivre-de-son-site-internet.co... 7. Mentorat Business Internet : https://vivre-de-son-site-internet.co... ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ MES OUTILS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Créer des tunnels de vente avec Clickfunnels : https://vivre-de-son-site-internet.co... Tous les outils que j'utilise pour mon business internet : https://vivre-de-son-site-internet.co... ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ COMMENT ME SUIVRE ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 1. Site Web : https://vivre-de-son-site-internet.com/ 2. Facebook :   / jmrblogging   3. LinkedIn :   / maxence-rigottier   4. Telegram : https://vivre-de-son-site-internet.co... 5. Instagram :   / maxence.rigottier   6. Spotify : https://vivre-de-son-site-internet.co... ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Récapitulatif de la vidéo ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Tous ces investissements ont été réalisés depuis le 07/09/2018. Maxence a rendu visite à son frère à Tallinn pour la première fois fin 2016 pour s’expatrier lui aussi dans cette capitale en avril 2018. Appartement 1 : voir lien :    • VLOG - IMMOBILIER en ESTONIE -  59 270 EUR...   Le pays est digital ce qui a permis à Maxence de signer un contrat avec son locataire depuis le Kenya. Toutes les démarches peuvent être réalisées en anglais. Appartement 2 : voir lien :    • VLOG - IMMOBILIER en ESTONIE -  59 477 EUR...   Tallinn est à moins de 3h de vol de Paris, Lyon, Genève ou Bruxelles. L’euro est la monnaie officielle. Appartement 3 : voir lien :    • VLOG - IMMOBILIER en ESTONIE - 62 813 EURO...   La création d’une société s’effectue en 30 minutes en ligne avec un paiement unique de 190€. Par ailleurs il est possible d’investir avec cette société. Appartement 4 : voir lien :    • VLOG - IMMOBILIER en ESTONIE - 72 642 EURO...   Rentabilité de 5 à 7% en moyenne sur des investissements immobiliers pour de la location longue durée avec signature notariale en 7 à 10 jours. Avec le réchauffement climatique, la météo estonienne sera un avantage dans le futur. La construction est de bonne qualité. Un tunnel reliant Helsinki à Tallinn est prévu pour 2025. Appartement 5 : voir lien :    • VLOG - IMMOBILIER en ESTONIE - 78 583 EURO...   Inconvénients de l’investissement immobilier en Estonie : 1. Difficulté d’obtenir un crédit 2. Taxe de 20% sur les revenus locatifs si vous investissez en nom propre contre 0% sur les sociétés si l’argent est réinvesti 3. Pays non francophone 4. Rentabilité inférieure à une bonne stratégie de bourse 5. Actif peu liquide 6. Gestion Appartement 6 : voir lien :    • VLOG - IMMOBILIER à TALLINN - 163 132 EURO...   Total des investissements : Frais d’acquisition : Prix d’achat - 440 470 € Frais de notaire : environ 0,5% - 2 182 € Frais de timbre - 499 € Honoraires Agence Immobilière : 8% - 32 694 € Total : 475 846 € Aménagement : Meubles - 17 572 € Frais d’installation - 2 190 € Imprévus - 400 € Total : 20 162 € Coût d’acquisition total : 496 008 € Revenus bruts : Loyer - 2 610 € - 31 320 € Charges pour le propriétaire : Fonds de réserve de copropriété - 281 € Taxe foncière - 335 € Assurance - 63 € / mois - 756 € Total : 1 372 € Revenu net réel/an : 29 948 € Rentabilité nette réelle/an : 6,04% Charges pour le locataire : Eau, électricité, entretien - 290 €/mois Taxe d’habitation - 0€ #RevenusPassifs #Immobilier #MaxenceRigottier