Nuovi CHIARIMENTI SULL'ECOBONUS con la circolare 30 dell'ADE - скачать в хорошем качестве

Nuovi CHIARIMENTI SULL'ECOBONUS con la circolare 30 dell'ADE -

NON FERMARTI ADESSO!! Diventa davvero indipendente con altre importanti informazioni ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ Vado dritto al sodo: Vuoi una consulenza per aiutarti a capire dove e come intervenire a livello energetico? Clicca QUI: https://goo.gl/VJd34w Vuoi rimanere aggiornato con contenuti extra ogni giorno? Seguimi su INSTAGRAM:   / soluzionigr.  . Se hai dubbi o domande usa i commenti. Altrimenti prenditi un paio di minuti e leggi altre informazioni di approfondimento in correlazione al video nell'articolo seguente: Con la Circolare 30/E del 22 dicembre 2020 l’agenzia delle entrate fa il punto attuale sulla disciplina del superbonus.  Da ricordare che la legge di bilancio 2021 sta per cambiare l’aspetto normativo dell’agevolazione introdotta dall’art. 119, DL 34/2020.  Questi in breve i chiarimenti del documento di prassi (si rimanda alle prossime news per i dettagli)  Accesso Autonomo Il documento di prassi chiarisce in quali casi si può ritenere che una unità immobiliare abbia "accesso autonomo dall’esterno" qualora, ad esempio: all’immobile si accede direttamente da una strada, pubblica, privata o in multiproprietà o da un passaggio (cortile, giardino, scala esterna) comune ad altri immobili che affaccia su strada oppure da terreno di utilizzo non esclusivo (ad esempio i pascoli), non essendo rilevante la proprietà pubblica o privata e/o esclusiva del possessore dell’unità immobiliare all’accesso in questione; all’immobile si accede da strada privata di altra proprietà gravata da servitù di passaggio a servizio dell’immobile.  L’Agenzia fornisce precisazioni riguardo i casi nei quali si può ritenere che una unità immobiliare abbia “accesso autonomo dall’esterno”, ad esempio: all’immobile si accede direttamente da una strada, pubblica, privata o in multiproprietà o da un passaggio (cortile, giardino, scala esterna) comune ad altri immobili che affaccia su strada o da terreno di utilizzo non esclusivo (ad esempio i pascoli), non essendo rilevante la proprietà pubblica o privata e/o esclusiva del possessore dell’unità immobiliare all’accesso in questione; all’immobile si accede da strada privata di altra proprietà gravata da servitù di passaggio a servizio dell’immobile. Gli interventi trainanti e quelli trainati La circolare affronta anche il tema degli interventi trainanti, chiarendo che possono essere eseguiti anche su una pertinenza e beneficiare del Superbonus indipendentemente dalla circostanza che l’intervento interessi anche il relativo edificio residenziale principale purché questo intervento sia effettuato nel rispetto di tutti i requisiti stabiliti dall’articolo 119 del decreto Rilancio. Inoltre, l’Agenzia chiarisce che l’installazione di impianti fotovoltaici – che rientra tra gli interventi trainati a condizione che si esegua un intervento trainante di efficienza energetica di cui al comma 1 dell’articolo 119 del decreto Rilancio o che si esegua un intervento antisismico ai sensi del comma 4 dello stesso articolo – è ammessa al Superbonus anche se effettuata sulle pertinenze degli edifici o delle unità immobiliari.    Riguardo i limiti di spesa agevolabili, il compenso straordinario all’amministratore di condominio non può essere ammesso in detrazione ai fini Superbonus e, quindi, non può essere oggetto dello “sconto in fattura”, né di “cessione”, secondo quanto previsto dall’articolo 121 del decreto “Rilancio”. L'amministratore, infatti, precisa l’Agenzia, svolge le proprie funzioni in conformità al mandato del condominio ed eventuali compensi, anche extra, riconosciuti anche se riferiti alla gestione (straordinaria) dei lavori, non possono rientrare tra le spese che danno diritto alla detrazione del 110%, costituendo ordinari obblighi amministrativi. E ancora. La circolare affronta anche il tema degli interventi trainanti, chiarendo che possono essere eseguiti anche su una pertinenza e beneficiare del Superbonus indipendentemente dal fatto che l’intervento interessi anche il relativo edificio residenziale principale, a condizione che sia effettuato nel rispetto di tutti i requisiti stabiliti dall’articolo 119 del decreto “Rilancio” Scarica la circolare https://st3.idealista.it/news/archivi... 0:00 La nuova circolare dell'AdE 1:28 Minacce natalizie 2:08 Ecobonus per edifici bi-trifamiliari 3:33 Indipendenza funzionale 4:52 Accesso indipendente 7:54 Ecobonus per ampliamento fotovoltaico 10:56 Dove si può montare il fotovoltaico? 11:24 Ecobonus sui ruderi e collabenti 12:49 1 proprietario, 4 unità, che si fa? 14:30 Multiproprietà in condominio 16:14 Fotovoltaico in condominio 16:32 I compensi dell'amministratore sono detraibili? 16:42 Le spese extra prezziario sono detraibili? 18:30 I limiti dei compensi professionali 20:02 Conclusione e riflessioni