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렉싱턴 High school 재건축 확정! 지금이 기회입니다!

안녕하세요 👋 보스턴 부동산 전문가 최은경입니다. 오늘은요, 정말 많은 한인 분들이 관심 가지시는 그 동네! 바로 렉싱턴을 소개해 드릴 거예요 🏡✨ 📜 역사와 전통 혹시 들어보셨나요? 1775년 4월 19일, 렉싱턴 그린에서 미국 독립 전쟁의 첫 총성이 울렸습니다 🔫🇺🇸 "The Shot Heard Round the World" — 세계가 들은 총성이라는 말이 여기서 나온 거예요. 매년 4월이면 페이트리어츠 데이 퍼레이드가 열려서 전 세계에서 관광객들이 몰려옵니다 🎉 🎓 전국 상위 1% 학군 하지만 지금의 렉싱턴은 단순히 역사적인 도시가 아니에요. 전국 최상위권 1% 안에 드는 공립 학군으로 너무 유명합니다. 특히 렉싱턴 하이는 SAT, STEM 분야에서 두각을 나타내고, 졸업생 다수가 하버드·MIT·스탠퍼드 같은 명문대로 진학하죠 🏆 IB 과정도 운영하고 있어서, 상위 20여 개 대학 진학률이 엄청납니다. 물론 경쟁은 치열하지만, 그래서 더 교육열이 뜨겁습니다🔥 특히 중국·인도·한국 가정 학생들이 많아서, 학부모님들 사이에서는 장점이자 또 한편으로는 부담으로 작용하기도 해요. 🏫 렉싱턴 하이스쿨 재건축 소식 그리고 여기서 정말 중요한 소식이 하나 있어요‼️ 바로 렉싱턴 하이스쿨이 새롭게 지어진다는 겁니다 🏗️ 2026년 착공, 2029~2030년 개교 예정이에요. 이번 프로젝트는 단순한 신축이 아니라 과밀학급 문제 해결 👩‍🎓👨‍🎓 친환경 설계 🌱 최신식 체육관·강당·필드하우스 🏟️ 500대 주차장 🚙 까지 포함된 대형 계획이에요. 교육 경쟁력은 더 높아지고, 부동산 가치도 상승할 가능성이 큽니다 📈 “아이 교육 때문에 이사할까?” 고민하신다면, 꼭 체크해야 할 뉴스예요! 🏘️ 주택 시장 상황 자, 그렇다면 집값은 어떨까요? 2025년 기준 렉싱턴 단독주택의 중간 거래가는 약 160만~220만 달러 선입니다. 신축은 300만 달러 이상도 자주 거래돼요 💵 3베드 구축: 평균 약 110만 달러 4베드 구축: 평균 약 150만 달러 5베드 이상 대형 주택: 260만 달러 이상 현재 매매가는 리스팅가 대비 평균 103% 즉, 오버 입찰로 거래되고 있어요 🔥 오픈하우스 당일 멀티 오퍼, 평균 21일 내 계약 완료! 말 그대로 셀러스 마켓입니다. 그래서 전문가들은 2025년 말까지 주택 가치가 약 1.7% 상승할 거라 전망하고 있어요. 금리 안정화가 되면 거래량은 더 늘 가능성이 큽니다. 🌳 살기 좋은 동네 렉싱턴은 교육만 좋은 게 아니에요. 다운타운은 작지만 아기자기하게 꾸며져 있고, 로컬 카페 ☕, 독립 서점 📚, 베이커리 🥐, 가족 레스토랑 🍴 등이 모여 있어 도보 생활이 가능합니다. 또 미니트맨 국립공원, 윌라드 힐 같은 자연 트레일이 많아서 주말 가족 나들이에도 딱이에요 🚶‍♀️🌲 커뮤니티 센터에서는 어린이부터 시니어까지 다양한 프로그램을 운영하고, 특히 한인 학생 단체 ‘코렉스’가 있어서 한국 학부모님들 사이에서도 연대감이 잘 형성돼 있습니다 🇰🇷💛 ✅ 정리 정리해 보면, 렉싱턴은 높은 집값에도 불구하고 수요가 견고한 프리미엄 학군 지역이에요. 자녀 교육 최적지 🎓 안전한 커뮤니티 🏘️ 꾸준한 가치 상승 📈 을 모두 잡을 수 있는 곳이죠. 역사와 전통, 명문 학군, 그리고 미래까지 품고 있는 도시, 바로 렉싱턴! 실거주든 투자든, 보스턴 근교에서 최고의 선택지가 될 수 있습니다 🌟 오늘 소개는 여기까지였고요, 영상이 도움이 되셨다면 좋아요와 구독 부탁드립니다 👍🔔 궁금한 점 있으시면 언제든지 댓글 남겨주세요. 저는 또 다음 영상에서 찾아뵐게요. 감사합니다 🙏💛 Eun-Kyung (Chris) Choi | REALTOR® Licensed Real Estate Professional with Compass 📍 Serving Weston, Newton, Belmont, Brookline, Lexington & Greater Boston 📧 Email: chris.choi@compass.com 🌐 Website: https://www.bostonchoi.com 💬 KakaoTalk: chrischoi2003 LEGAL DISCLOSURE: This video is for informational and educational purposes only and does not constitute professional real estate, legal, or financial advice. Viewing this video or contacting Eun-Kyung (Chris) Choi does not create an agency relationship. While all information is deemed reliable, it is not guaranteed and market conditions, interest rates, and availability are subject to change. Eun-Kyung (Chris) Choi is a licensed real estate agent affiliated with Compass, a licensed real estate broker in Massachusetts. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY: I am committed to the achievement of equal housing opportunity and comply with the Federal Fair Housing Act. I support an affirmative marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin.