Fejk brojke, prljavi keš i prava pozadina enormnih cijena stanova скачать в хорошем качестве

Fejk brojke, prljavi keš i prava pozadina enormnih cijena stanova

U novoj epizodi podcasta Prvi glas razotkrivamo pravu pozadinu hrvatskog tržišta nekretnina: skriveni keš, lažni službene podatke i mjere koje samo dižu cijene umjesto da ih spuštaju. Arhitekt Janko Kralj objašnjava zašto su državni pravilnici katastrofalni, kako je Ministarstvo godinama ignoriralo standarde u stanogradnji, i zašto zagrebački GUP nije krivac nego prilika da Zagreb napokon prodiše. Govori i o novim rješenjima: mikrostambenim jedinicama, leasing modelu i javno–privatnim partnerstvima koja bi mogla spasiti mlade u potrazi za stanom. 🎧 Slušaj Prvi glas — Telegramov dnevni podcast o temama koje diraju svakog građanina. 📍 Tema: tržište stanova, priuštivo stanovanje, GUP Zagreb, arhitektura, APN, država i banke. 👤 Gost: arhitekt Janko Kralj 00:00 – Uvod: Fejk brojke i prljavi keš 02:30 – Gotovina ispod stola i lažni podaci ministarstva 05:45 – Kredit, kamata i stvarni trošak kvadrata 09:40 – Tko diže cijene: banke, developeri ili građevinari 15:00 – Ministarstvo i katastrofalni pravilnik o stanovanju 20:30 – Novi modeli: mikrostambene jedinice i leasing otkup 29:00 – Zagreb, GUP i 30 godina urbanističkog nemara